Corvallis, OR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$33.7k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$221
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.2%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$73
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Corvallis em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Albany and North Albany | $31.2K 66 anúncios | 8.4% 66 anúncios |
| Monmouth and Polk Country | $32.3K 10 anúncios | 7.6% 10 anúncios |
| Philomath and Benton Country | $27.2K 40 anúncios | 6.8% 40 anúncios |
| Corvallis City | $29.0K 106 anúncios | 6.7% 106 anúncios |
| Lebanon and Eastern Linn Country | $24.2K 20 anúncios | 6.3% 20 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 6.068/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.9 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($197)
3 quartos ($115)
2 quartos ($75)
1 quarto ($54)
Studio ($48)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Corvallis estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Corvallis teve uma média de 402 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Corvallis fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $62K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Corvallis por tamanho são: 1 quarto(s) $298K, 2 quarto(s) $385K, 3 quarto(s) $487K e 4+ quarto(s) $585K.
A ocupação média em Corvallis é 38%, gerando RevPAR de $78 por noite disponível.
As regras variam em Corvallis. Corvallis: Rigorosas. Aluguéis proibidos em zonas residenciais, exceto hospedagens com o proprietário presente. Permissão de uso condicional exigida. Fiscalização ativa com denúncias investigadas. Newport: Moderadas. Licença comercial e imposto de hospedagem exigidos. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização padrão por conformidade fiscal. Eugene: Moderadas. Registro obrigatório, inspeções de segurança, imposto de ocupação. Residência do proprietário exigida em algumas zonas. Fiscalização por denúncias, atividade moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Corvallis não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (99%), Internet (99%), Estacionamento (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+85%), TV (+70%), banheira de hidromassagem (+63%).
A diária média em Corvallis é $241, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Corvallis reservam com uma média de 35 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 56% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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