Receitas e ocupação do Airbnb em Berlin, Coös County
Quanto os anúncios do Airbnb em Berlin ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Coös County, NH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Berlin faturaram US$ 21.993 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 252 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,6%.
Receita anual
US$ 21.993
Ocupação
44%
Diária
US$ 252
Rendimento bruto
16,6%
antes das despesas
Mediana de 27 anúncios
Anúncios ativos
39
Minha opinião sobre Berlin
Berlin destaca-se mais pela rentabilidade bruta potencial do que pela receita de reservas. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 16,6%, acima dos 11,5% no conjunto de Coös County, NH. A receita média de reservas dos últimos doze meses segue a tendência oposta: US$ 21.993 na zona contra US$ 29.746 em todo o condado.
A vantagem de rentabilidade reflete o potencial de receita anual em relação ao valor dos imóveis, não o lucro obtido, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Avalie a receita de um imóvel em consideração face ao preço efetivamente pedido, em vez de presumir que a rentabilidade da zona se aplicará à compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Berlin?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Berlin faturaram em média US$ 21.993 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a menos que a média de Coös County, NH (US$ 29.746). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Berlin?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Berlin foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Coös County, NH (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Berlin?
A diária média em Berlin foi de US$ 252 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a menos que a média de Coös County, NH (US$ 322).
Um Airbnb em Berlin é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Berlin é de US$ 29.833 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,6%. O rendimento bruto é 5,1 pontos maior que a mediana de Coös County, NH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Berlin por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Coös County, NH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 18.070 Coös County, NH: US$ 19.346 | Dados insuficientes Coös County, NH: 13,3% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 20.886 Coös County, NH: US$ 22.467 | 15,3% Coös County, NH: 9,9% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 23.416 Coös County, NH: US$ 32.234 | 18,8% Coös County, NH: 10,8% |
Como Berlin se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Berlin Esta área 39 anúncios | US$ 21.993 | 44% | US$ 252 | 16,6% |
| Mercado de Coös County, NH 393 anúncios | US$ 29.746 | 48% | US$ 322 | 11,5% |
| Lancaster and Whitefield 56 anúncios | US$ 41.950 | 49% | US$ 412 | 14,1% |
| Errol and Umbagog Country 29 anúncios | US$ 24.142 | 51% | US$ 273 | 10,6% |
| Bethlehem 57 anúncios | US$ 28.336 | 45% | US$ 323 | 11,3% |
| Colebrook and Upper Connecticut 37 anúncios | US$ 19.437 | 54% | US$ 204 | 12,6% |
Onde fica Berlin?
O mercado de Coös County, NH inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (39 em Berlin). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Coös County, NH?
A página do mercado resume todo o mercado de Coös County, NH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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