Coös County, NH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$38.3k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$295
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.1%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$84
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coös County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Lancaster and Whitefield | $55.8K 38 anúncios | 14.5% 38 anúncios |
| Berlin | $27.0K 27 anúncios | 14.5% 27 anúncios |
| Colebrook and Upper Connecticut | $25.0K 29 anúncios | 12.0% 29 anúncios |
| Bethlehem | $39.7K 56 anúncios | 11.2% 56 anúncios |
| Errol and Umbagog Country | $36.7K 19 anúncios | 11.1% 19 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +36% US$ 13.802/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.3 noites)
2 quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($210)
3 quartos ($158)
2 quartos ($98)
1 quarto ($78)
Studio ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Coös County estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Coös teve uma média de 766 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Uma listagem média no Condado de Coös fatura $36K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $81K, enquanto as de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços médios das casas no Condado de Coös por tamanho são: 1 quartos $173K, 2 quartos $273K, 3 quartos $345K e 4+ quartos $377K.
A ocupação média no Condado de Coös é de 29%, gerando RevPAR de $79 por noite disponível.
As regras variam no Condado de Coös. Bretton Woods, NH: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR a nível municipal. Registro estadual e imposto de refeições/quartos exigidos. Aplicação mínima, área favorável ao turismo. Berlin, NH: Leniente. Sem ordenamento dedicado a STR. Licença comercial e cobrança de impostos exigidas. Aplicação leve, cidade incentiva o turismo. Pittsburg, NH: Leniente. Sem regras específicas de STR. Registro estadual e conformidade fiscal necessários. Supervisão mínima, local remoto com capacidade limitada de aplicação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Coös parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Internet (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+79%), Máquina de Lavar (+72%), Internet (+61%).
A diária média no Condado de Coös é de $321, com alta de 21% em base anual. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Condado de Coös reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 89% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)