Coös County, NH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$39.5k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$294
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$79
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coös County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +43% US$ 16.984/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($210)
3 quartos ($156)
2 quartos ($94)
1 quarto ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Coös teve uma média de 757 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Coös rende $37K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $82K, enquanto os de baixo desempenho rendem $17K.
Os preços médios de casas no Condado de Coös por tamanho são: $172K com 1 quartos, $275K com 2 quartos, $351K com 3 quartos e $381K com 4+ quartos.
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 28% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Coös é de 28%, produzindo RevPAR de $76 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 15%. Eles geram uma média de $57K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $381K.
As regras variam em todo o Condado de Coös. Preciso esclarecer sobre quais locais específicos você está perguntando, pois sua consulta é ambígua: Bretton Woods - Área de resort em New Hampshire (não incorporada) Berlim - Alemanha ou Berlim, NH? Pittsburg - Pittsburg, NH ou Pittsburgh, PA? Por favor, especifique a quais locais você se refere. Por exemplo: - Bretton Woods, NH + Berlim, Alemanha + Pittsburgh, PA? - Todos os locais em New Hampshire (Bretton Woods + Berlim, NH + Pittsburg, NH)? Forneci regulamentações precisas assim que você esclarecer. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Coös parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), TV (94%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+86%), Banheira de Hidromassagem (+83%), Internet (+62%).
A diária média no Condado de Coös é de $319, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Condado de Coös reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 84% maior do que a ocupação de dias de semana.