Receitas e ocupação do Airbnb em Wolfeboro, Concord
Quanto os anúncios do Airbnb em Wolfeboro ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Concord, NH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Wolfeboro faturaram US$ 35.735 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 407 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,1%.
Receita anual
US$ 35.735
Ocupação
54%
Diária
US$ 407
Rendimento bruto
10,1%
antes das despesas
Mediana de 45 anúncios
Anúncios ativos
55
Minha opinião sobre Wolfeboro
As receitas médias de reservas no último ano em Wolfeboro estão próximas das do mercado geral de Concord, NH: US$ 35.735 face a US$ 34.304. A maior diferença está na mediana do potencial anual de receitas de alojamento, de US$ 56.716 face a US$ 46.946.
Não elabore o orçamento partindo do princípio de que o anúncio médio acabará por atingir esse valor potencial. A mediana do potencial e as receitas médias do último ano são medidas diferentes, não uma comparação entre antes e depois. Um orçamento de compra precisa de anúncios comparáveis que sustentem a previsão de receitas, em vez de tratar a diferença como capacidade de rendimento por aproveitar.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wolfeboro?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Wolfeboro faturaram em média US$ 35.735 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Concord, NH (US$ 34.304). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Wolfeboro?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Wolfeboro foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Concord, NH (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Wolfeboro?
A diária média em Wolfeboro foi de US$ 407 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a mais que a média de Concord, NH (US$ 401).
Um Airbnb em Wolfeboro é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Wolfeboro é de US$ 56.716 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,1%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Concord, NH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wolfeboro por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Wolfeboro, de 11,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Concord, NH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 26.516 Concord, NH: US$ 21.110 | 10,6% Concord, NH: 11,5% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 31.576 Concord, NH: US$ 29.705 | 10,0% Concord, NH: 9,7% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 34.342 Concord, NH: US$ 34.994 | 11,6% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 68.120 Concord, NH: US$ 58.774 | 8,6% Concord, NH: 9,2% |
Como Wolfeboro se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wolfeboro Esta área 55 anúncios | US$ 35.735 | 54% | US$ 407 | 10,1% |
| Mercado de Concord, NH 2.300 anúncios | US$ 34.304 | 52% | US$ 401 | 9,8% |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 anúncios | US$ 34.977 | 55% | US$ 453 | 7,5% |
| Ossipee and Wakefield Country 128 anúncios | US$ 40.863 | 54% | US$ 465 | 11,2% |
| Laconia and Gilford 270 anúncios | US$ 31.607 | 50% | US$ 390 | 10,7% |
| Meredith and Squam Country 78 anúncios | US$ 40.876 | 45% | US$ 575 | 6,6% |
Onde fica Wolfeboro?
O mercado de Concord, NH inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (55 em Wolfeboro). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Concord, NH?
A página do mercado resume todo o mercado de Concord, NH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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