Concord, NH
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Visão geral
Receita Anual
$46.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$318
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$85
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Concord em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 7.033/ano |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (6.1 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($256)
3 quartos ($168)
2 quartos ($129)
1 quarto ($81)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Concord teve uma média de 4,045 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Concord rende $40K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $87K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $20K.
Os preços médios das casas em Concord por tamanho são 1 quartos $285K, 2 quartos $421K, 3 quartos $534K e 4+ quartos $653K.
O rendimento bruto médio é de 7%, atingindo 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Concord é de 31%, produzindo RevPAR de $75 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 9%. Eles geram uma média de $61K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $653K.
As regras variam em Concord. Concord: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do licenciamento comercial geral e registro de impostos. Aplicação mínima das regras existentes. Manchester: Leniente. Licença comercial e imposto sobre quartos e refeições necessários. O zoneamento varia por distrito. Aplicação leve, muitos operam informalmente. Lago Winnipesaukee: Moderado. Varia por cidade - a maioria exige registro, imposto sobre quartos, inspeções de segurança de vida. Aplicação inconsistente entre municípios. Portsmouth: Moderado. Registro obrigatório, ocupação pelo proprietário incentivada, mas não obrigatória, mínimo de 30 dias em algumas zonas. Aplicação moderada com repressões ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Concord parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (96%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+55%), Churrasqueira (+41%), banheira de hidromassagem (+33%).
A tarifa diária média em Concord é de $337, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Concord reservam uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior do que a ocupação durante a semana.