Concord, NH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$47.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$324
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.4%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$94
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Concord em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Ossipee and Wakefield Country | $65.5K 83 anúncios | 13.4% 83 anúncios |
| Dover and Inland Seacoast | $45.0K 78 anúncios | 11.3% 78 anúncios |
| Hampton | $48.1K 251 anúncios | 10.8% 251 anúncios |
| Upper Valley and Lebanon | $44.6K 68 anúncios | 10.6% 68 anúncios |
| Manchester and Nashua Country | $37.1K 104 anúncios | 10.2% 104 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +22% US$ 10.357/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.2 noites)
Studio (6.0 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($257)
3 quartos ($170)
2 quartos ($129)
1 quarto ($83)
Studio ($75)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Concord estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Concord teve uma média de 4,094 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Uma listagem média em Concord fatura $39K/ano. As de alto desempenho faturam $86K, enquanto as de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços medianos de casas em Concord por tamanho são: 1 quarto(s) $284K, 2 quarto(s) $417K, 3 quarto(s) $527K e 4+ quarto(s) $647K.
A ocupação média em Concord é de 32%, gerando RevPAR de $78 por noite disponível.
As regras variam em Concord. Concord: Moderada. Sem ordenança específica; aplicam-se regras gerais de licenciamento comercial e zoneamento. Registro fiscal obrigatório. Fiscalização leve por reclamações. Manchester: Moderada. Licença comercial e inspeção de saúde/segurança obrigatórias. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização baseada principalmente em reclamações. Lake Winnipesaukee: Flexível. Varia por cidade (Laconia, Meredith, etc.). A maioria exige registro básico e cobrança de imposto sobre quartos. Fiscalização mínima em áreas de resort. Portsmouth: Moderada. Registro obrigatório, residência do proprietário incentivada, mas não obrigatória. Fiscalização baseada em reclamações com ações pontuais. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Concord parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o ponto mais baixo ocorre em março e abril.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+56%), Churrasqueira (+42%), TV (+35%).
A tarifa diária média em Concord é $340, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Concord reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 53% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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