Receitas e ocupação do Airbnb em Portsmouth and Rye Coast, Concord
Quanto os anúncios do Airbnb em Portsmouth and Rye Coast ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Concord, NH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Portsmouth and Rye Coast faturaram US$ 41.675 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 460 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,2%.
Receita anual
US$ 41.675
Ocupação
51%
Diária
US$ 460
Rendimento bruto
8,2%
antes das despesas
Mediana de 101 anúncios
Anúncios ativos
112
Minha opinião sobre Portsmouth and Rye Coast
As receitas de reservas mais elevadas em Portsmouth and Rye Coast vêm acompanhadas de uma rentabilidade bruta potencial inferior à do mercado global de Concord, NH. A receita média de reservas no último ano é de US$ 41.675 face a US$ 34.304, mas a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,2% face a 9,8%.
Os grupos de um, dois e três quartos que cumprem os critérios apresentam o mesmo padrão face aos seus equivalentes no mercado. Receitas de reservas mais elevadas não bastam para justificar um investimento mais atrativo sem considerar o preço de compra. Estas rentabilidades são calculadas antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Portsmouth and Rye Coast?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Portsmouth and Rye Coast faturaram em média US$ 41.675 nos últimos 12 meses. Isso é 21% a mais que a média de Concord, NH (US$ 34.304). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Portsmouth and Rye Coast?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Portsmouth and Rye Coast foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Concord, NH (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Portsmouth and Rye Coast?
A diária média em Portsmouth and Rye Coast foi de US$ 460 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Concord, NH (US$ 401).
Um Airbnb em Portsmouth and Rye Coast é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Portsmouth and Rye Coast é de US$ 58.687 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,2%. O rendimento bruto é 1,6 pontos menor que a mediana de Concord, NH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Portsmouth and Rye Coast por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Portsmouth and Rye Coast, de 9,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Concord, NH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 31.389 Concord, NH: US$ 19.469 | – |
| 1 quarto 39 anúncios | US$ 33.864 Concord, NH: US$ 21.110 | 9,4% Concord, NH: 11,5% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 37.042 Concord, NH: US$ 29.705 | 7,6% Concord, NH: 9,7% |
| 3 quartos 23 anúncios | US$ 47.783 Concord, NH: US$ 34.994 | 6,2% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 76.100 Concord, NH: US$ 58.774 | 6,7% Concord, NH: 9,2% |
Como Portsmouth and Rye Coast se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth and Rye Coast Esta área 112 anúncios | US$ 41.675 | 51% | US$ 460 | 8,2% |
| Mercado de Concord, NH 2.300 anúncios | US$ 34.304 | 52% | US$ 401 | 9,8% |
| Hampton 331 anúncios | US$ 30.876 | 52% | US$ 398 | 10,2% |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 anúncios | US$ 39.605 | 51% | US$ 477 | 9,2% |
| Dover and Inland Seacoast 94 anúncios | US$ 29.699 | 60% | US$ 292 | 12,6% |
| Inland Rockingham Country 70 anúncios | US$ 31.569 | 56% | US$ 381 | 9,3% |
Onde fica Portsmouth and Rye Coast?
O mercado de Concord, NH inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (112 em Portsmouth and Rye Coast). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Concord, NH?
A página do mercado resume todo o mercado de Concord, NH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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