Receitas e ocupação do Airbnb em Bryan, College Station-Bryan
Quanto os anúncios do Airbnb em Bryan ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de College Station-Bryan, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bryan faturaram US$ 26.205 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 271 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,1%.
Receita anual
US$ 26.205
Ocupação
48%
Diária
US$ 271
Rendimento bruto
14,1%
antes das despesas
Mediana de 210 anúncios
Anúncios ativos
278
Minha opinião sobre Bryan
Os alojamentos com três quartos de Bryan superam os seus equivalentes no mercado geral, embora a receita média de reservas da zona no seu conjunto seja inferior. A receita média de reservas nos últimos doze meses para alojamentos com três quartos é de US$ 31.372, em comparação com US$ 30.367 em todo o mercado de College Station-Bryan, TX.
A mediana da rentabilidade bruta potencial desse grupo também é ligeiramente superior, de 13,5% face a 12,8%, antes de despesas, financiamento e impostos. A receita inferior da zona no seu conjunto não é, por isso, motivo suficiente para excluir imóveis com três quartos. A comparação relevante é com imóveis com o mesmo número de quartos, não com a média da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bryan?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bryan faturaram em média US$ 26.205 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de College Station-Bryan, TX (US$ 27.945). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bryan?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bryan foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de College Station-Bryan, TX (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bryan?
A diária média em Bryan foi de US$ 271 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de College Station-Bryan, TX (US$ 288).
Um Airbnb em Bryan é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bryan é de US$ 28.575 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,1%. O rendimento bruto é 0,5 pontos maior que a mediana de College Station-Bryan, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bryan por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de College Station-Bryan, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 49 anúncios | US$ 15.696 College Station-Bryan, TX: US$ 17.017 | Dados insuficientes College Station-Bryan, TX: 15,1% |
| 2 quartos 107 anúncios | US$ 18.820 College Station-Bryan, TX: US$ 20.051 | 14,3% College Station-Bryan, TX: 13,6% |
| 3 quartos 61 anúncios | US$ 31.372 College Station-Bryan, TX: US$ 30.367 | 13,5% College Station-Bryan, TX: 12,8% |
| 4+ quartos 59 anúncios | US$ 43.179 College Station-Bryan, TX: US$ 44.364 | 14,0% College Station-Bryan, TX: 13,8% |
Como Bryan se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bryan Esta área 278 anúncios | US$ 26.205 | 48% | US$ 271 | 14,1% |
| Mercado de College Station-Bryan, TX 722 anúncios | US$ 27.945 | 48% | US$ 288 | 13,6% |
| College Station 207 anúncios | US$ 29.030 | 47% | US$ 319 | 12,7% |
| Palestine & Crockett 46 anúncios | US$ 24.692 | 50% | US$ 228 | 15,6% |
| Southern Lake Palestine 49 anúncios | US$ 31.174 | 44% | US$ 305 | 11,2% |
Onde fica Bryan?
O mercado de College Station-Bryan, TX inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (278 em Bryan). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de College Station-Bryan, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de College Station-Bryan, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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