Quanto os anúncios do Airbnb em Near South Side & Bronzeville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chicago, IL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Chicago, IL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Near South Side & Bronzeville é uma das 46 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Chicago, IL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 42.835 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 383 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,6%.
Receita anual
US$ 42.835
Ocupação
49%
Diária
US$ 383
Rendimento bruto
14,6%
antes das despesas
Mediana de 231 anúncios
Anúncios ativos
257
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Near South Side & Bronzeville faturaram em média US$ 42.835 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Chicago, IL (US$ 42.822). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Near South Side & Bronzeville foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Chicago, IL (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Near South Side & Bronzeville foi de US$ 383 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Chicago, IL (US$ 370).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Near South Side & Bronzeville é de US$ 59.012 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,6%. O rendimento bruto é 2,1 pontos maior que a mediana de Chicago, IL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Near South Side & Bronzeville, de 16,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Chicago, IL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 34.977 Chicago, IL: US$ 26.275 | – |
| 1 quarto 32 anúncios | US$ 25.133 Chicago, IL: US$ 26.092 | 16,3% Chicago, IL: 15,6% |
| 2 quartos 100 anúncios | US$ 41.156 Chicago, IL: US$ 37.054 | 15,8% Chicago, IL: 12,6% |
| 3 quartos 95 anúncios | US$ 46.109 Chicago, IL: US$ 45.568 | 13,5% Chicago, IL: 11,4% |
| 4+ quartos 23 anúncios | US$ 63.627 Chicago, IL: US$ 70.995 | 12,6% Chicago, IL: 11,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Near South Side & Bronzeville Esta área 257 anúncios | US$ 42.835 | 49% | US$ 383 | 14,6% |
| Mercado de Chicago, IL 5.213 anúncios | US$ 42.822 | 55% | US$ 370 | 12,5% |
| The Loop & South Loop 174 anúncios | US$ 72.882 | 60% | US$ 543 | 19,4% |
| Near North Side 313 anúncios | US$ 86.380 | 60% | US$ 689 | 15,6% |
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn 132 anúncios | US$ 26.500 | 52% | US$ 251 | 15,7% |
| Near West Side 225 anúncios | US$ 54.900 | 53% | US$ 452 | 13,7% |
A BNBCalc divide o mercado de Chicago, IL em 46 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Near South Side e Bronzeville, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (257 em Near South Side & Bronzeville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Chicago, IL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Near South Side & Bronzeville por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.