Receitas e ocupação do Airbnb em Beverly, Morgan Park & Far South Side, Chicago
Quanto os anúncios do Airbnb em Beverly, Morgan Park & Far South Side ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chicago, IL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Beverly, Morgan Park & Far South Side faturaram US$ 23.298 em média, foram reservados em 63% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 203 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 22,8%.
Receita anual
US$ 23.298
Ocupação
63%
Diária
US$ 203
Rendimento bruto
22,8%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
23
Minha opinião sobre Beverly, Morgan Park & Far South Side
A elevada rentabilidade bruta potencial de Beverly, Morgan Park & Far South Side não deve ser confundida com receitas anuais de reservas elevadas. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 22,8%, face a 13,1% no conjunto do mercado de Chicago, enquanto as receitas médias de reservas dos últimos doze meses são de US$ 23.298, abaixo da média do mercado geral.
Isso é motivo para analisar o preço de compra, não para presumir um grande excedente operacional. A rentabilidade usa o potencial de receitas em vez da média de reservas dos últimos doze meses e exclui despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel em avaliação, compare os custos recorrentes previstos com uma estimativa de receitas sustentada por dados locais antes de confiar na rentabilidade apresentada.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Beverly, Morgan Park & Far South Side faturaram em média US$ 23.298 nos últimos 12 meses. Isso é 47% a menos que a média de Chicago, IL (US$ 43.979). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Beverly, Morgan Park & Far South Side foram reservados em média em 63% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Chicago, IL (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Beverly, Morgan Park & Far South Side?
A diária média em Beverly, Morgan Park & Far South Side foi de US$ 203 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 46% a menos que a média de Chicago, IL (US$ 376).
Um Airbnb em Beverly, Morgan Park & Far South Side é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Beverly, Morgan Park & Far South Side é de US$ 28.947 por ano e o rendimento bruto mediano é de 22,8%. O rendimento bruto é 9,7 pontos maior que a mediana de Chicago, IL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Beverly, Morgan Park & Far South Side se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Beverly, Morgan Park & Far South Side Esta área 23 anúncios | US$ 23.298 | 63% | US$ 203 | 22,8% |
| Mercado de Chicago, IL 5.322 anúncios | US$ 43.979 | 56% | US$ 376 | 13,1% |
| South Shore & Southeast Chicago 30 anúncios | US$ 30.750 | 53% | US$ 290 | 22,4% |
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn 138 anúncios | US$ 29.227 | 53% | US$ 270 | 16,9% |
| Midway & Southwest Side 30 anúncios | US$ 26.073 | 56% | US$ 196 | 11,6% |
| Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs 39 anúncios | US$ 29.144 | 50% | US$ 274 | 13,8% |
Onde fica Beverly, Morgan Park & Far South Side?
O mercado de Chicago, IL inclui 46 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Beverly, Morgan Park e Far South Side em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (23 em Beverly, Morgan Park & Far South Side). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Chicago, IL?
A página do mercado resume todo o mercado de Chicago, IL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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