Receitas e ocupação do Airbnb em Phoenixville Area, Chester County
Quanto os anúncios do Airbnb em Phoenixville Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chester County, PA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Phoenixville Area faturaram US$ 34.592 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 327 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,0%.
Receita anual
US$ 34.592
Ocupação
50%
Diária
US$ 327
Rendimento bruto
9,0%
antes das despesas
Mediana de 44 anúncios
Anúncios ativos
51
Minha opinião sobre Phoenixville Area
A ligeira vantagem de Phoenixville Area nas receitas de reservas face ao condado não se traduz numa rentabilidade bruta potencial mais elevada. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 34.592, face a US$ 32.180 no conjunto de Chester County, PA, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,0%, face a 10,1%.
A rentabilidade bruta utiliza o potencial anual de receitas de alojamento de uma amostra separada com valores de imóveis correspondentes, antes de despesas, financiamento e impostos. As receitas de reservas mais elevadas, por si só, não são motivo para pagar mais por um imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Phoenixville Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Phoenixville Area faturaram em média US$ 34.592 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a mais que a média de Chester County, PA (US$ 32.180). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Phoenixville Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Phoenixville Area foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Chester County, PA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Phoenixville Area?
A diária média em Phoenixville Area foi de US$ 327 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a mais que a média de Chester County, PA (US$ 307).
Um Airbnb em Phoenixville Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Phoenixville Area é de US$ 41.064 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,0%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de Chester County, PA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Phoenixville Area por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Phoenixville Area, de 10,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Chester County, PA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 19.771 Chester County, PA: US$ 20.303 | 10,0% Chester County, PA: 11,7% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 30.365 Chester County, PA: US$ 26.272 | 9,9% Chester County, PA: 9,4% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 38.809 Chester County, PA: US$ 32.432 | 10,2% Chester County, PA: 9,7% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 47.308 Chester County, PA: US$ 51.534 | 5,7% Chester County, PA: 9,7% |
Como Phoenixville Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Phoenixville Area Esta área 51 anúncios | US$ 34.592 | 50% | US$ 327 | 9,0% |
| Mercado de Chester County, PA 284 anúncios | US$ 32.180 | 52% | US$ 307 | 10,1% |
| Exton & Downingtown 24 anúncios | US$ 32.895 | 61% | US$ 291 | 12,9% |
| Pottstown & Collegeville 26 anúncios | US$ 23.447 | 53% | US$ 217 | 10,6% |
| Honey Brook Area 23 anúncios | US$ 44.373 | 55% | US$ 460 | 12,6% |
| Coatesville Area 27 anúncios | US$ 26.834 | 49% | US$ 256 | 10,1% |
Onde fica Phoenixville Area?
O mercado de Chester County, PA inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em Phoenixville Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Chester County, PA?
A página do mercado resume todo o mercado de Chester County, PA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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