Chester County, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$42.8k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$229
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$81
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chester County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +27% US$ 11.555/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($194)
3 quartos ($128)
2 quartos ($84)
1 quarto ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Chester teve uma média de 374 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 32% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Chester fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $84K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços medianos de casas no Condado de Chester por tamanho são: 1 quartos $253K, 2 quartos $357K, 3 quartos $435K e 4+ quartos $591K.
O rendimento bruto médio é de 9%, chegando a 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Chester é de 39%, produzindo RevPAR de $90 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $84K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $591K.
As regras variam em todo o Condado de Chester. West Chester: Moderado. É necessária licença de zoneamento, deve cumprir as regras do distrito residencial. Alguma fiscalização por meio de reclamações de vizinhos. Kennett Square: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada, licença comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima, opera sob zoneamento padrão. Phoenixville: Moderado. Aprovação de zoneamento necessária, limites de ocupação aplicáveis. Fiscalização principalmente motivada por reclamações, alguns anfitriões operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Chester não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+52%), Máquina de Lavar (+39%), Estacionamento (+35%).
A tarifa diária média no Condado de Chester é de $278, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes no Condado de Chester reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 78% maior do que a ocupação durante a semana.