Chester County, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$41.6k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$230
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.1%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$84
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chester County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Exton & Downingtown | $54.7K 20 anúncios | 12.8% 20 anúncios |
| Honey Brook Area | $65.1K 19 anúncios | 12.5% 19 anúncios |
| Oxford & West Grove | $61.1K 8 anúncios | 10.5% 8 anúncios |
| Coatesville Area | $35.7K 25 anúncios | 10.3% 25 anúncios |
| Parkesburg & Atglen | $29.4K 7 anúncios | 10.3% 7 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 10.390/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.4 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($172)
3 quartos ($128)
2 quartos ($84)
Studio ($75)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Chester County estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Chester teve uma média de 378 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 34% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Chester fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $84K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas no Condado de Chester por tamanho são: 1 quartos $251K, 2 quartos $357K, 3 quartos $434K e 4+ quartos $588K.
A ocupação média no Condado de Chester é de 40%, produzindo RevPAR de $93 por noite disponível.
As regras variam pelo Condado de Chester. West Chester: Moderado. Licença de zoneamento necessária, deve cumprir as ordenanças locais. Alguma aplicação por reclamações. Ocupação pelo proprietário não é obrigatória em todo o distrito, mas varia por zona. Kennett Square: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do licenciamento comercial geral. Aplicação mínima, opera sob regras de zoneamento padrão. Phoenixville: Moderado. Registro necessário, conformidade de zoneamento necessária, inspeções de segurança. Aplicação baseada em reclamações. Sem mandato de residência do proprietário, mas monitoramento de densidade em zonas residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Chester não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+61%), Carregador Ev (+49%), Máquina de Lavar (+39%).
A tarifa diária média no Condado de Chester é $280, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes no Condado de Chester reservam uma média de 37 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 81% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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