Receitas e ocupação do Airbnb em West & Northwest Durham, Chapel Hill
Quanto os anúncios do Airbnb em West & Northwest Durham ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chapel Hill, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em West & Northwest Durham faturaram US$ 22.507 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 221 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,5%.
Receita anual
US$ 22.507
Ocupação
55%
Diária
US$ 221
Rendimento bruto
9,5%
antes das despesas
Mediana de 106 anúncios
Anúncios ativos
115
Minha opinião sobre West & Northwest Durham
Os alojamentos com dois quartos em West & Northwest Durham ficam atrás dos seus equivalentes no mercado global de Chapel Hill, NC, tanto em receita como em rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas no último ano é de US$ 19.560 na zona, face a US$ 22.049 no mercado global. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,7% face a 11,5%, antes de despesas, financiamento e impostos. Usar a receita média dos alojamentos com dois quartos do mercado global colocaria uma projeção local acima da média recente do bairro; essa estimativa mais elevada precisa de apoio em alojamentos muito semelhantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em West & Northwest Durham?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West & Northwest Durham faturaram em média US$ 22.507 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Chapel Hill, NC (US$ 25.688). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em West & Northwest Durham?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West & Northwest Durham foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Chapel Hill, NC (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em West & Northwest Durham?
A diária média em West & Northwest Durham foi de US$ 221 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Chapel Hill, NC (US$ 251).
Um Airbnb em West & Northwest Durham é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West & Northwest Durham é de US$ 29.111 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,5%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Chapel Hill, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em West & Northwest Durham por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em West & Northwest Durham, de 12,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Chapel Hill, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 15.890 Chapel Hill, NC: US$ 17.311 | 12,8% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 quartos 39 anúncios | US$ 19.560 Chapel Hill, NC: US$ 22.049 | 9,7% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 quartos 41 anúncios | US$ 25.189 Chapel Hill, NC: US$ 26.740 | 8,4% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 36.586 Chapel Hill, NC: US$ 42.170 | 4,9% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Como West & Northwest Durham se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West & Northwest Durham Esta área 115 anúncios | US$ 22.507 | 55% | US$ 221 | 9,5% |
| Mercado de Chapel Hill, NC 795 anúncios | US$ 25.688 | 53% | US$ 251 | 10,1% |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 anúncios | US$ 25.908 | 60% | US$ 248 | 10,7% |
| Chapel Hill & Carrboro 169 anúncios | US$ 24.358 | 55% | US$ 237 | 8,1% |
| Southwest & South Durham 145 anúncios | US$ 24.443 | 55% | US$ 227 | 10,2% |
| Graham & Eastern Alamance 72 anúncios | US$ 25.397 | 53% | US$ 257 | 13,1% |
Onde fica West & Northwest Durham?
O mercado de Chapel Hill, NC inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem West e Northwest Durham em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (115 em West & Northwest Durham). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Chapel Hill, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Chapel Hill, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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