Receitas e ocupação do Airbnb em Chapel Hill & Carrboro, NC
Quanto os anúncios do Airbnb em Chapel Hill & Carrboro ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Chapel Hill, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Chapel Hill & Carrboro faturaram US$ 24.358 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 237 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,1%.
Receita anual
US$ 24.358
Ocupação
55%
Diária
US$ 237
Rendimento bruto
8,1%
antes das despesas
Mediana de 145 anúncios
Anúncios ativos
169
Minha opinião sobre Chapel Hill & Carrboro
Em Chapel Hill & Carrboro, os alojamentos com três quartos geram mais receitas de reservas do que os seus equivalentes no mercado geral, mas têm uma rentabilidade bruta potencial inferior. O grupo com três quartos que cumpre os critérios regista uma média de US$ 30.790 em receitas de reservas nos últimos doze meses, face a US$ 26.740 em Chapel Hill, NC. A mediana da rentabilidade bruta potencial segue a tendência inversa: 7,1% localmente, face a 8,9% no mercado geral.
Por isso, o preço pedido é central na procura de um imóvel com três quartos. A rentabilidade bruta utiliza o potencial de receitas em relação aos valores dos imóveis correspondentes, em vez das reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A vantagem nas receitas de reservas, por si só, não justifica esticar o orçamento de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Chapel Hill & Carrboro?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Chapel Hill & Carrboro faturaram em média US$ 24.358 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a menos que a média de Chapel Hill, NC (US$ 25.688). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Chapel Hill & Carrboro?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Chapel Hill & Carrboro foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Chapel Hill, NC (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Chapel Hill & Carrboro?
A diária média em Chapel Hill & Carrboro foi de US$ 237 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Chapel Hill, NC (US$ 251).
Um Airbnb em Chapel Hill & Carrboro é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Chapel Hill & Carrboro é de US$ 30.552 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,1%. O rendimento bruto é 2,0 pontos menor que a mediana de Chapel Hill, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Chapel Hill & Carrboro por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Chapel Hill & Carrboro, de 9,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Chapel Hill, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 16.599 Chapel Hill, NC: US$ 16.760 | – |
| 1 quarto 55 anúncios | US$ 16.922 Chapel Hill, NC: US$ 17.311 | 8,2% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 quartos 52 anúncios | US$ 22.925 Chapel Hill, NC: US$ 22.049 | 9,2% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 quartos 43 anúncios | US$ 30.790 Chapel Hill, NC: US$ 26.740 | 7,1% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 41.908 Chapel Hill, NC: US$ 42.170 | 5,6% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Como Chapel Hill & Carrboro se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chapel Hill & Carrboro Esta área 169 anúncios | US$ 24.358 | 55% | US$ 237 | 8,1% |
| Mercado de Chapel Hill, NC 795 anúncios | US$ 25.688 | 53% | US$ 251 | 10,1% |
| West & Northwest Durham 115 anúncios | US$ 22.507 | 55% | US$ 221 | 9,5% |
| Southwest & South Durham 145 anúncios | US$ 24.443 | 55% | US$ 227 | 10,2% |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 anúncios | US$ 25.908 | 60% | US$ 248 | 10,7% |
| Graham & Eastern Alamance 72 anúncios | US$ 25.397 | 53% | US$ 257 | 13,1% |
Onde fica Chapel Hill & Carrboro?
O mercado de Chapel Hill, NC inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Chapel Hill e Carrboro em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (169 em Chapel Hill & Carrboro). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Chapel Hill, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Chapel Hill, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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