Receitas e ocupação do Airbnb em Wareham, Cape Cod
Quanto os anúncios do Airbnb em Wareham ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Cod, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Wareham faturaram US$ 33.436 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 388 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,2%.
Receita anual
US$ 33.436
Ocupação
54%
Diária
US$ 388
Rendimento bruto
8,2%
antes das despesas
Mediana de 52 anúncios
Anúncios ativos
84
Minha opinião sobre Wareham
Não exclua Wareham apenas pelo potencial de receita. A mediana do potencial anual de receitas de alojamento é de US$ 46.551, abaixo dos US$ 64.428 de Cape Cod, MA. A mediana da rentabilidade bruta potencial é mais elevada, de 8,2% face a 7,5% em todo o mercado.
A comparação da rentabilidade enquadra o potencial de receita face ao valor do imóvel; não demonstra um fluxo de caixa superior. A rentabilidade bruta não desconta despesas, financiamento nem impostos. Os custos fixos de propriedade têm de continuar a caber no menor potencial de receita, mesmo quando a percentagem bruta é mais elevada.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wareham?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Wareham faturaram em média US$ 33.436 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de Cape Cod, MA (US$ 44.661). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Wareham?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Wareham foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Cape Cod, MA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Wareham?
A diária média em Wareham foi de US$ 388 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 37% a menos que a média de Cape Cod, MA (US$ 616).
Um Airbnb em Wareham é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Wareham é de US$ 46.551 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,2%. O rendimento bruto é 0,7 pontos maior que a mediana de Cape Cod, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wareham por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Cod, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 18.603 Cape Cod, MA: US$ 28.922 | Dados insuficientes Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 quartos 26 anúncios | US$ 24.414 Cape Cod, MA: US$ 34.986 | 8,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 31.739 Cape Cod, MA: US$ 44.518 | 7,9% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 56.077 Cape Cod, MA: US$ 63.926 | 8,0% Cape Cod, MA: 6,3% |
Como Wareham se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wareham Esta área 84 anúncios | US$ 33.436 | 54% | US$ 388 | 8,2% |
| Mercado de Cape Cod, MA 3.900 anúncios | US$ 44.661 | 52% | US$ 616 | 7,5% |
| Bourne 67 anúncios | US$ 42.548 | 55% | US$ 536 | 8,5% |
| Plymouth 164 anúncios | US$ 41.475 | 49% | US$ 492 | 8,5% |
| Sandwich 129 anúncios | US$ 40.318 | 51% | US$ 559 | 8,5% |
| Falmouth 249 anúncios | US$ 43.337 | 53% | US$ 537 | 7,7% |
Onde fica Wareham?
O mercado de Cape Cod, MA inclui 28 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (84 em Wareham). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Cape Cod, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Cod, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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