Receitas e ocupação do Airbnb em Brenham, TX
Quanto os anúncios do Airbnb em Brenham ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Brenham, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Brenham faturaram US$ 28.208 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 287 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,9%.
Receita anual
US$ 28.208
Ocupação
48%
Diária
US$ 287
Rendimento bruto
11,9%
antes das despesas
Mediana de 56 anúncios
Anúncios ativos
60
Minha opinião sobre Brenham
Em Brenham, a receita média de reservas no último ano é de US$ 28.208, bem abaixo dos US$ 42.561 do mercado geral. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial é quase igual: 11,9% na região contra 12,0% no mercado como um todo.
Portanto, uma receita de reservas mais baixa, por si só, não basta para descartar a região. A rentabilidade bruta potencial usa o potencial de receita anual, e não as reservas passadas, e exclui despesas, financiamento e impostos. Ao buscar um imóvel, use aluguéis comparáveis da região em vez de presumir que a média de receita mais alta do mercado geral se aplica.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Brenham?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Brenham faturaram em média US$ 28.208 nos últimos 12 meses. Isso é 34% a menos que a média de Brenham, TX (US$ 42.561). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Brenham?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Brenham foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Brenham, TX (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Brenham?
A diária média em Brenham foi de US$ 287 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 36% a menos que a média de Brenham, TX (US$ 449).
Um Airbnb em Brenham é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Brenham é de US$ 31.898 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,9%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Brenham, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Brenham por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Brenham, de 12,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Brenham, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 28.657 Brenham, TX: US$ 24.081 | 7,4% Brenham, TX: 13,6% |
| 2 quartos 27 anúncios | US$ 22.028 Brenham, TX: US$ 25.079 | 12,2% Brenham, TX: 12,4% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 34.062 Brenham, TX: US$ 36.738 | 11,0% Brenham, TX: 10,9% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 35.942 Brenham, TX: US$ 103.150 | 12,0% Brenham, TX: 11,7% |
Como Brenham se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Brenham Esta área 60 anúncios | US$ 28.208 | 48% | US$ 287 | 11,9% |
| Mercado de Brenham, TX 172 anúncios | US$ 42.561 | 50% | US$ 449 | 12,0% |
Onde fica Brenham?
O mercado de Brenham, TX inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (60 em Brenham). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 27 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Brenham, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Brenham, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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