Quanto os anúncios do Airbnb em Southside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Birmingham, AL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Birmingham, AL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Southside é uma das 22 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Birmingham, AL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 27.146 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 237 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,2%.
Receita anual
US$ 27.146
Ocupação
53%
Diária
US$ 237
Rendimento bruto
12,2%
antes das despesas
Mediana de 170 anúncios
Anúncios ativos
218
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southside faturaram em média US$ 27.146 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Birmingham, AL (US$ 27.548). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southside foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Birmingham, AL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Southside foi de US$ 237 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a menos que a média de Birmingham, AL (US$ 250).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southside é de US$ 24.054 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,2%. O rendimento bruto é 1,7 pontos menor que a mediana de Birmingham, AL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Southside, de 13,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Birmingham, AL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 13 anúncios | US$ 19.014 Birmingham, AL: US$ 18.286 | – |
| 1 quarto 94 anúncios | US$ 15.604 Birmingham, AL: US$ 16.322 | 12,1% Birmingham, AL: 12,2% |
| 2 quartos 57 anúncios | US$ 21.532 Birmingham, AL: US$ 23.123 | 11,5% Birmingham, AL: 15,2% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 31.244 Birmingham, AL: US$ 28.260 | 13,1% Birmingham, AL: 14,5% |
| 4+ quartos 41 anúncios | US$ 62.692 Birmingham, AL: US$ 51.276 | 13,2% Birmingham, AL: 13,8% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southside Esta área 218 anúncios | US$ 27.146 | 53% | US$ 237 | 12,2% |
| Mercado de Birmingham, AL 907 anúncios | US$ 27.548 | 51% | US$ 250 | 13,9% |
| Homewood 37 anúncios | US$ 25.960 | 49% | US$ 247 | 15,2% |
| Downtown Birmingham 89 anúncios | US$ 25.728 | 61% | US$ 193 | 9,3% |
| Highland Park 62 anúncios | US$ 24.013 | 51% | US$ 221 | 15,8% |
| West Birmingham 45 anúncios | US$ 26.633 | 48% | US$ 302 | 42,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Birmingham, AL em 22 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (218 em Southside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Birmingham, AL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Southside por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.