Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Birmingham ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Birmingham, AL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Birmingham, AL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Birmingham é uma das 22 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Birmingham, AL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 25.728 em média, foram reservados em 61% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 193 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 25.728
Ocupação
61%
Diária
US$ 193
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 73 anúncios
Anúncios ativos
89
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Birmingham faturaram em média US$ 25.728 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Birmingham, AL (US$ 27.548). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Birmingham foram reservados em média em 61% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 10 pontos a mais que a média de Birmingham, AL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Birmingham foi de US$ 193 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 23% a menos que a média de Birmingham, AL (US$ 250).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Birmingham é de US$ 27.669 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 4,6 pontos menor que a mediana de Birmingham, AL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Birmingham, AL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 19.374 Birmingham, AL: US$ 18.286 | – |
| 1 quarto 42 anúncios | US$ 19.045 Birmingham, AL: US$ 16.322 | 9,5% Birmingham, AL: 12,2% |
| 2 quartos 31 anúncios | US$ 27.410 Birmingham, AL: US$ 23.123 | 9,3% Birmingham, AL: 15,2% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 62.839 Birmingham, AL: US$ 51.276 | Dados insuficientes Birmingham, AL: 13,8% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Birmingham Esta área 89 anúncios | US$ 25.728 | 61% | US$ 193 | 9,3% |
| Mercado de Birmingham, AL 907 anúncios | US$ 27.548 | 51% | US$ 250 | 13,9% |
| Highland Park 62 anúncios | US$ 24.013 | 51% | US$ 221 | 15,8% |
| Southside 218 anúncios | US$ 27.146 | 53% | US$ 237 | 12,2% |
| Avondale & Crestwood 84 anúncios | US$ 33.469 | 52% | US$ 275 | 12,8% |
| Homewood 37 anúncios | US$ 25.960 | 49% | US$ 247 | 15,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Birmingham, AL em 22 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (89 em Downtown Birmingham). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Birmingham, AL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Birmingham por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.