Receitas e ocupação do Airbnb em Binghamton, NY
Quanto os anúncios do Airbnb em Binghamton ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Binghamton, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Binghamton faturaram US$ 22.630 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 221 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,4%.
Receita anual
US$ 22.630
Ocupação
50%
Diária
US$ 221
Rendimento bruto
14,4%
antes das despesas
Mediana de 32 anúncios
Anúncios ativos
39
Minha opinião sobre Binghamton
Binghamton está próximo do mercado geral de Binghamton, NY na mediana do potencial de receita anual de alojamento: US$ 29.845 face a US$ 30.650. A mediana da rentabilidade bruta potencial é inferior, de 14,4% face a 16,3%. Este indicador tem em conta o valor do imóvel, mas continua a ser um valor bruto potencial antes de despesas, financiamento e impostos, não um lucro efetivo. Para um investidor que compara preços pedidos, a diferença de rentabilidade merece mais atenção do que a pequena diferença no potencial de receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Binghamton?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Binghamton faturaram em média US$ 22.630 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Binghamton, NY (US$ 25.090). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Binghamton?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Binghamton foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Binghamton, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Binghamton?
A diária média em Binghamton foi de US$ 221 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 16% a menos que a média de Binghamton, NY (US$ 262).
Um Airbnb em Binghamton é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Binghamton é de US$ 29.845 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,4%. O rendimento bruto é 1,9 pontos menor que a mediana de Binghamton, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Binghamton por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Binghamton, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 11.821 Binghamton, NY: US$ 15.876 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 19.459 Binghamton, NY: US$ 21.467 | 14,1% Binghamton, NY: 15,9% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 25.610 Binghamton, NY: US$ 25.273 | 14,4% Binghamton, NY: 16,6% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 33.261 Binghamton, NY: US$ 41.079 | 15,8% Binghamton, NY: 16,4% |
Como Binghamton se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Binghamton Esta área 39 anúncios | US$ 22.630 | 50% | US$ 221 | 14,4% |
| Mercado de Binghamton, NY 390 anúncios | US$ 25.090 | 52% | US$ 262 | 16,3% |
| Johnson City & Endicott 35 anúncios | US$ 19.067 | 55% | US$ 199 | 14,7% |
| Eastern Broome Country 31 anúncios | US$ 28.335 | 53% | US$ 268 | 21,5% |
Onde fica Binghamton?
O mercado de Binghamton, NY inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (39 em Binghamton). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Binghamton, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Binghamton, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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