Binghamton, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$213
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$60
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Binghamton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 6.616/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.8 noites)
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($182)
3 quartos ($100)
2 quartos ($81)
1 quarto ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Binghamton teve uma média de 731 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Binghamton fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $75K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços médios de casas em Binghamton por tamanho são 1 quartos $117K, 2 quartos $161K, 3 quartos $208K e 4+ quartos $245K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 35% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Binghamton é de 30%, gerando RevPAR de $56 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 23%. Eles geram uma média de $57K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $245K.
As regras variam em Binghamton. Binghamton: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Regras gerais de zoneamento e impostos se aplicam. Fiscalização mínima. Ithaca: Moderado. Registro obrigatório, ocupação pelo proprietário para o Tipo A (casa inteira), mínimo de 29 dias para não ocupados pelo proprietário. Fiscalização moderada com denúncias impulsionando ações. Cooperstown: Moderado. Permissão de uso especial necessária, ocupação pelo proprietário incentivada, preocupações com densidade na vila. A fiscalização varia, alguns operam sem permissões, mas a vila monitora áreas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Binghamton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Cozinha (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+110%), Banheira de Hidromassagem (+62%), Carregador para VE (+50%).
A tarifa diária média em Binghamton é $247, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Binghamton reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A taxa de ocupação nos fins de semana é 56% maior do que nos dias úteis.