Receitas e ocupação do Airbnb em Sammamish & Issaquah, Bellevue
Quanto os anúncios do Airbnb em Sammamish & Issaquah ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bellevue, WA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Sammamish & Issaquah faturaram US$ 40.786 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 392 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,2%.
Receita anual
US$ 40.786
Ocupação
52%
Diária
US$ 392
Rendimento bruto
6,2%
antes das despesas
Mediana de 111 anúncios
Anúncios ativos
121
Minha opinião sobre Sammamish & Issaquah
Os alojamentos com quatro ou mais quartos em Sammamish & Issaquah geram mais receitas de reservas do que a mesma categoria no mercado geral, mas apresentam uma rentabilidade bruta potencial inferior. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 66.014, face a US$ 62.004.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 4,8%, face a 6,2% para a mesma categoria de quartos no mercado geral. A vantagem nas receitas não demonstra um melhor fluxo de caixa nem justifica, por si só, um preço de compra superior. Estas rentabilidades brutas são anteriores a despesas, financiamento e impostos, pelo que o preço e o orçamento operacional são pontos importantes a verificar num imóvel maior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sammamish & Issaquah?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Sammamish & Issaquah faturaram em média US$ 40.786 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Bellevue, WA (US$ 35.434). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Sammamish & Issaquah?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Sammamish & Issaquah foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Bellevue, WA (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Sammamish & Issaquah?
A diária média em Sammamish & Issaquah foi de US$ 392 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Bellevue, WA (US$ 340).
Um Airbnb em Sammamish & Issaquah é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Sammamish & Issaquah é de US$ 51.112 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,2%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Bellevue, WA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sammamish & Issaquah por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Sammamish & Issaquah, de 7,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bellevue, WA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 23.157 Bellevue, WA: US$ 21.679 | 7,8% Bellevue, WA: 8,6% |
| 2 quartos 34 anúncios | US$ 33.007 Bellevue, WA: US$ 30.831 | 7,1% Bellevue, WA: 6,9% |
| 3 quartos 34 anúncios | US$ 40.807 Bellevue, WA: US$ 38.296 | 5,2% Bellevue, WA: 5,7% |
| 4+ quartos 28 anúncios | US$ 66.014 Bellevue, WA: US$ 62.004 | 4,8% Bellevue, WA: 6,2% |
Como Sammamish & Issaquah se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sammamish & Issaquah Esta área 121 anúncios | US$ 40.786 | 52% | US$ 392 | 6,2% |
| Mercado de Bellevue, WA 1.372 anúncios | US$ 35.434 | 54% | US$ 340 | 6,9% |
| Bellevue East of I-405 113 anúncios | US$ 38.490 | 55% | US$ 369 | 6,8% |
| Renton & Newcastle 64 anúncios | US$ 36.058 | 56% | US$ 356 | 7,6% |
| Redmond 110 anúncios | US$ 36.845 | 55% | US$ 331 | 6,1% |
| Mercer Island 27 anúncios | US$ 30.489 | 49% | US$ 328 | 6,2% |
Onde fica Sammamish & Issaquah?
O mercado de Bellevue, WA inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Sammamish e Issaquah em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (121 em Sammamish & Issaquah). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Bellevue, WA?
A página do mercado resume todo o mercado de Bellevue, WA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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