Bellevue, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$45.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$246
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.2%
Potencial atual
↑0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$93
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bellevue em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Monroe & Sky Valley | $38.5K 85 anúncios | 8.3% 85 anúncios |
| Renton & Newcastle | $39.9K 56 anúncios | 8.0% 56 anúncios |
| Everett | $36.0K 95 anúncios | 7.9% 95 anúncios |
| Edmonds & Lynnwood | $39.9K 125 anúncios | 7.6% 125 anúncios |
| Mill Creek & Martha Lake | $35.4K 29 anúncios | 7.3% 29 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +24% US$ 10.949/ano |
| Piscina | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.1 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($264)
3 quartos ($179)
2 quartos ($129)
1 quarto ($82)
Studio ($79)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Bellevue estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bellevue registrou uma média de 2,205 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Bellevue fatura $42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $89K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos de casas em Bellevue por tamanho são: 1 quartos ($319K), 2 quartos ($538K), 3 quartos ($900K) e 4+ quartos ($1.2M).
A ocupação média em Bellevue é de 39%, gerando RevPAR de $86 por noite disponível.
As regras variam em Bellevue. Bellevue: Moderado. Licença comercial necessária, exigência de residência pelo proprietário em zonas residenciais, limite de 90 dias para imóveis sem moradia do proprietário. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Seattle: Rigoroso. Licença de operador obrigatória, apenas residência principal, máximo de duas unidades, limite de 90 dias para imóveis que não sejam a residência principal. Fiscalização ativa com auditorias e multas. Redmond: Moderado. Licença comercial exigida, residência pelo proprietário em zonas unifamiliares, padrões de boa vizinhança. Fiscalização baseada em reclamações. Snoqualmie: Leniente. Licença comercial necessária, restrições mínimas na maioria das zonas. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bellevue não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), TV (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+69%), Churrasqueira (+42%), Banheira de Hidromassagem (+40%).
A tarifa diária média em Bellevue é $279, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Bellevue reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 27% superior à ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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