Quanto os anúncios do Airbnb em South Baltimore ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Baltimore, MD.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Baltimore, MD. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
South Baltimore é uma das 21 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Baltimore, MD. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 31.618 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 297 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,4%.
Receita anual
US$ 31.618
Ocupação
49%
Diária
US$ 297
Rendimento bruto
13,4%
antes das despesas
Mediana de 83 anúncios
Anúncios ativos
89
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Baltimore faturaram em média US$ 31.618 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Baltimore, MD (US$ 34.514). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Baltimore foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Baltimore, MD (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em South Baltimore foi de US$ 297 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Baltimore, MD (US$ 343).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Baltimore é de US$ 34.911 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,4%. O rendimento bruto é 1,4 pontos maior que a mediana de Baltimore, MD. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em South Baltimore, de 14,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Baltimore, MD para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 28.640 Baltimore, MD: US$ 24.854 | 12,6% Baltimore, MD: 13,1% |
| 2 quartos 41 anúncios | US$ 26.484 Baltimore, MD: US$ 27.924 | 10,9% Baltimore, MD: 12,8% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 35.842 Baltimore, MD: US$ 36.207 | 13,7% Baltimore, MD: 11,0% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 42.808 Baltimore, MD: US$ 55.163 | 14,5% Baltimore, MD: 11,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Baltimore Esta área 89 anúncios | US$ 31.618 | 49% | US$ 297 | 13,4% |
| Mercado de Baltimore, MD 1.625 anúncios | US$ 34.514 | 52% | US$ 343 | 12,0% |
| Fells Point & Canton 171 anúncios | US$ 31.918 | 53% | US$ 284 | 14,2% |
| Downtown Baltimore & Inner Harbor 70 anúncios | US$ 31.799 | 52% | US$ 287 | 14,8% |
| East Baltimore 55 anúncios | US$ 23.743 | 59% | US$ 195 | 18,4% |
| West Baltimore 78 anúncios | US$ 26.746 | 54% | US$ 239 | 22,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Baltimore, MD em 21 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (89 em South Baltimore). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Baltimore, MD com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare South Baltimore por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.