Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Baltimore & Inner Harbor ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Baltimore, MD.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Baltimore, MD. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Baltimore & Inner Harbor é uma das 21 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Baltimore, MD. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 31.799 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 287 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,8%.
Receita anual
US$ 31.799
Ocupação
52%
Diária
US$ 287
Rendimento bruto
14,8%
antes das despesas
Mediana de 66 anúncios
Anúncios ativos
70
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Baltimore & Inner Harbor faturaram em média US$ 31.799 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Baltimore, MD (US$ 34.514). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Baltimore & Inner Harbor foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Baltimore, MD (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Baltimore & Inner Harbor foi de US$ 287 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 16% a menos que a média de Baltimore, MD (US$ 343).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Baltimore & Inner Harbor é de US$ 28.951 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,8%. O rendimento bruto é 2,8 pontos maior que a mediana de Baltimore, MD. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown Baltimore & Inner Harbor, de 28,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Baltimore, MD para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 28 anúncios | US$ 27.293 Baltimore, MD: US$ 24.854 | 18,9% Baltimore, MD: 13,1% |
| 2 quartos 28 anúncios | US$ 26.419 Baltimore, MD: US$ 27.924 | 10,5% Baltimore, MD: 12,8% |
| 3 quartos 5 anúncios | US$ 31.491 Baltimore, MD: US$ 36.207 | 15,1% Baltimore, MD: 11,0% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 77.316 Baltimore, MD: US$ 55.163 | 28,6% Baltimore, MD: 11,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Baltimore & Inner Harbor Esta área 70 anúncios | US$ 31.799 | 52% | US$ 287 | 14,8% |
| Mercado de Baltimore, MD 1.625 anúncios | US$ 34.514 | 52% | US$ 343 | 12,0% |
| South Baltimore 89 anúncios | US$ 31.618 | 49% | US$ 297 | 13,4% |
| North Baltimore 81 anúncios | US$ 21.226 | 60% | US$ 185 | 13,0% |
| West Baltimore 78 anúncios | US$ 26.746 | 54% | US$ 239 | 22,3% |
| East Baltimore 55 anúncios | US$ 23.743 | 59% | US$ 195 | 18,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Baltimore, MD em 21 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Downtown Baltimore e Inner Harbor, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (70 em Downtown Baltimore & Inner Harbor). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Baltimore, MD com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Baltimore & Inner Harbor por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.