Quanto os anúncios do Airbnb em Kern River Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bakersfield, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Bakersfield, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Kern River Valley é uma das 8 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Bakersfield, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 31.690 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 301 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,8%.
Receita anual
US$ 31.690
Ocupação
50%
Diária
US$ 301
Rendimento bruto
12,8%
antes das despesas
Mediana de 86 anúncios
Anúncios ativos
117
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kern River Valley faturaram em média US$ 31.690 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Bakersfield, CA (US$ 27.454). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kern River Valley foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Bakersfield, CA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Kern River Valley foi de US$ 301 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a mais que a média de Bakersfield, CA (US$ 255).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kern River Valley é de US$ 27.859 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,8%. O rendimento bruto é 2,8 pontos maior que a mediana de Bakersfield, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bakersfield, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 19 anúncios | US$ 21.384 Bakersfield, CA: US$ 16.834 | 18,7% Bakersfield, CA: 12,4% |
| 2 quartos 49 anúncios | US$ 24.523 Bakersfield, CA: US$ 21.847 | 12,4% Bakersfield, CA: 10,8% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 38.647 Bakersfield, CA: US$ 30.498 | 14,4% Bakersfield, CA: 8,8% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 55.917 Bakersfield, CA: US$ 36.925 | Dados insuficientes Bakersfield, CA: 9,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kern River Valley Esta área 117 anúncios | US$ 31.690 | 50% | US$ 301 | 12,8% |
| Mercado de Bakersfield, CA 630 anúncios | US$ 27.454 | 51% | US$ 255 | 10,0% |
| Tehachapi 49 anúncios | US$ 25.402 | 52% | US$ 246 | 8,7% |
| Bakersfield 299 anúncios | US$ 24.992 | 51% | US$ 232 | 8,8% |
| Springville & Sequoia Foothills 83 anúncios | US$ 34.469 | 50% | US$ 315 | 8,5% |
| Porterville 38 anúncios | US$ 26.117 | 53% | US$ 232 | 12,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Bakersfield, CA em 8 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (117 em Kern River Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Bakersfield, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Kern River Valley por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.