Quanto os anúncios do Airbnb em Bakersfield ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Bakersfield, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Bakersfield, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Bakersfield é uma das 8 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Bakersfield, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 24.992 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 232 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 24.992
Ocupação
51%
Diária
US$ 232
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 227 anúncios
Anúncios ativos
299
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bakersfield faturaram em média US$ 24.992 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Bakersfield, CA (US$ 27.454). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bakersfield foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Bakersfield, CA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Bakersfield foi de US$ 232 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Bakersfield, CA (US$ 255).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bakersfield é de US$ 32.773 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Bakersfield, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Bakersfield, de 12,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Bakersfield, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 14.388 Bakersfield, CA: US$ 16.739 | – |
| 1 quarto 48 anúncios | US$ 14.554 Bakersfield, CA: US$ 16.834 | 12,0% Bakersfield, CA: 12,4% |
| 2 quartos 51 anúncios | US$ 17.810 Bakersfield, CA: US$ 21.847 | 9,9% Bakersfield, CA: 10,8% |
| 3 quartos 75 anúncios | US$ 25.751 Bakersfield, CA: US$ 30.498 | 8,5% Bakersfield, CA: 8,8% |
| 4+ quartos 111 anúncios | US$ 33.631 Bakersfield, CA: US$ 36.925 | 8,7% Bakersfield, CA: 9,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bakersfield Esta área 299 anúncios | US$ 24.992 | 51% | US$ 232 | 8,8% |
| Mercado de Bakersfield, CA 630 anúncios | US$ 27.454 | 51% | US$ 255 | 10,0% |
| Tehachapi 49 anúncios | US$ 25.402 | 52% | US$ 246 | 8,7% |
| Kern River Valley 117 anúncios | US$ 31.690 | 50% | US$ 301 | 12,8% |
| Porterville 38 anúncios | US$ 26.117 | 53% | US$ 232 | 12,4% |
| Springville & Sequoia Foothills 83 anúncios | US$ 34.469 | 50% | US$ 315 | 8,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Bakersfield, CA em 8 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (299 em Bakersfield). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Bakersfield, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Bakersfield por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.