Receitas e ocupação do Airbnb em Bethel Area, Augusta
Quanto os anúncios do Airbnb em Bethel Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Augusta, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bethel Area faturaram US$ 44.350 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 482 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,1%.
Receita anual
US$ 44.350
Ocupação
46%
Diária
US$ 482
Rendimento bruto
10,1%
antes das despesas
Mediana de 116 anúncios
Anúncios ativos
234
Minha opinião sobre Bethel Area
Bethel Area tem uma vantagem nas receitas, mas não na rentabilidade do conjunto da zona. A média de receitas de reservas no último ano é de US$ 44.350, face a US$ 30.868 em todo o mercado de Augusta, ME. A mediana da rentabilidade bruta potencial é inferior, de 10,1%, face a 11,2%, antes de despesas, financiamento e impostos.
A categoria com quatro ou mais quartos foge a esse padrão: tanto a média de receitas de reservas como a mediana da rentabilidade bruta potencial superam os valores do mercado para a mesma categoria de quartos. A mediana da rentabilidade bruta potencial destas casas é de 11,8%. As receitas mais elevadas devem, por isso, ser analisadas no contexto dos preços de compra por número de quartos, em vez de serem tratadas como uma vantagem de investimento uniforme.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bethel Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bethel Area faturaram em média US$ 44.350 nos últimos 12 meses. Isso é 44% a mais que a média de Augusta, ME (US$ 30.868). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bethel Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bethel Area foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Augusta, ME (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bethel Area?
A diária média em Bethel Area foi de US$ 482 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 30% a mais que a média de Augusta, ME (US$ 370).
Um Airbnb em Bethel Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bethel Area é de US$ 50.205 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,1%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de Augusta, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bethel Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Augusta, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 28 anúncios | US$ 20.289 Augusta, ME: US$ 20.338 | Dados insuficientes Augusta, ME: 10,6% |
| 2 quartos 49 anúncios | US$ 27.015 Augusta, ME: US$ 24.212 | 8,1% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 quartos 64 anúncios | US$ 38.076 Augusta, ME: US$ 32.587 | 10,9% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ quartos 91 anúncios | US$ 66.000 Augusta, ME: US$ 52.282 | 11,8% Augusta, ME: 11,0% |
Como Bethel Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bethel Area Esta área 234 anúncios | US$ 44.350 | 46% | US$ 482 | 10,1% |
| Mercado de Augusta, ME 2.009 anúncios | US$ 30.868 | 51% | US$ 370 | 11,2% |
| Oxford Hills 75 anúncios | US$ 34.453 | 55% | US$ 418 | 15,5% |
| Newry Area 139 anúncios | US$ 46.582 | 43% | US$ 605 | 10,2% |
| Fryeburg & Western Lakes 101 anúncios | US$ 29.455 | 50% | US$ 344 | 11,6% |
| Farmington & Rumford Country 96 anúncios | US$ 26.460 | 52% | US$ 284 | 16,1% |
Onde fica Bethel Area?
O mercado de Augusta, ME inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (234 em Bethel Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Augusta, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Augusta, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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