Augusta, ME
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$43.9k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$348
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.3%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$87
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Augusta em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 12.282/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (7.0 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($267)
3 quartos ($168)
2 quartos ($114)
1 quarto ($74)
Studio ($64)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Augusta estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Augusta teve uma média de 3,854 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Augusta fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $92K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios de casas em Augusta por tamanho são: 1 quartos $252K, 2 quartos $314K, 3 quartos $364K e 4+ quartos $417K.
A ocupação média em Augusta é de 29%, produzindo RevPAR de $73 por noite disponível.
As regras variam em Augusta. Augusta: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou exigências de permissão. Opera sob regras gerais de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Camden: Moderada. Registro obrigatório, limites de ocupação, regras de estacionamento. Fiscalização moderada por conformidade de código. Bar Harbor: Rigorosa. Licença anual obrigatória, exigência de residência pelo proprietário, limites de densidade por bairro, limite de aluguel de 120 dias para imóveis sem moradia do proprietário. Fiscalização ativa com infrações monitoradas. Boothbay Harbor: Flexível. Registro básico e inspeções de segurança obrigatórias. Fiscalização leve, motivada principalmente por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Augusta parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Cozinha (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Internet (+49%), Máquina de Lavar (+48%), Banheira de Hidromassagem (+47%).
A diária média em Augusta é de $372, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Augusta reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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