Augusta, ME
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$43.2k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$342
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$79
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Augusta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +36% US$ 15.549/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (7.1 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($272)
3 quartos ($165)
2 quartos ($115)
1 quarto ($74)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Augusta teve uma média de 3,830 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Uma listagem média em Augusta fatura $37K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $91K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios de casas em Augusta por tamanho são: 1 quartos $253K, 2 quartos $318K, 3 quartos $369K e 4+ quartos $424K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 27% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Augusta é de 29%, gerando RevPAR de $70 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Elas faturam em média $59K/ano em receita com um preço de compra mediano de $424K.
As regras variam em Augusta. Augusta: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Registro estadual obrigatório. Fiscalização mínima. Camden: Moderada. Registro municipal obrigatório, proprietário deve ser residente do Maine, restrições de zoneamento se aplicam. Fiscalização moderada. Bar Harbor: Rigorosa. Licença anual obrigatória, limite de 250 unidades, exigência de residência pelo proprietário, sistema de loteria para novas licenças. Fiscalização ativa com lista de espera. Boothbay Harbor: Moderada. Licença municipal obrigatória, segue as regras de registro estadual, alguns limites de zoneamento. Fiscalização leve a moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Augusta parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (95%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+49%), Banheira de Hidromassagem (+48%), Churrasqueira (+46%).
A diária média em Augusta é de $368, um aumento de 21% em base anual. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Augusta reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos a 46 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 44% maior do que a ocupação durante a semana.