Receitas e ocupação do Airbnb em Augusta & Winthrop, ME
Quanto os anúncios do Airbnb em Augusta & Winthrop ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Augusta, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Augusta & Winthrop faturaram US$ 24.653 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 264 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 24.653
Ocupação
55%
Diária
US$ 264
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 92 anúncios
Anúncios ativos
125
Minha opinião sobre Augusta & Winthrop
Os dados dos alojamentos com três quartos em Augusta & Winthrop merecem uma análise separada da média de receitas da zona, que está abaixo da média do mercado. Estes alojamentos registam uma média de US$ 37.253 em receitas de reservas no último ano, face a US$ 32.587 para a mesma categoria de quartos em todo o mercado de Augusta, ME.
A mediana da rentabilidade bruta potencial das casas com três quartos é de 19,9%, face a 12,1% no conjunto do mercado, antes de despesas, financiamento e impostos. Aplicar a estas casas a média geral de receitas da zona ignoraria essa diferença; os alojamentos comparáveis da mesma categoria são uma referência mais útil.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Augusta & Winthrop?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Augusta & Winthrop faturaram em média US$ 24.653 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a menos que a média de Augusta, ME (US$ 30.868). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Augusta & Winthrop?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Augusta & Winthrop foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Augusta, ME (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Augusta & Winthrop?
A diária média em Augusta & Winthrop foi de US$ 264 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 29% a menos que a média de Augusta, ME (US$ 370).
Um Airbnb em Augusta & Winthrop é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Augusta & Winthrop é de US$ 33.296 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Augusta, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Augusta & Winthrop por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Augusta & Winthrop, de 19,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Augusta, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 48 anúncios | US$ 20.264 Augusta, ME: US$ 20.338 | 9,4% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 quartos 44 anúncios | US$ 21.663 Augusta, ME: US$ 24.212 | 11,1% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 37.253 Augusta, ME: US$ 32.587 | 19,9% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 34.661 Augusta, ME: US$ 52.282 | 13,9% Augusta, ME: 11,0% |
Como Augusta & Winthrop se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Augusta & Winthrop Esta área 125 anúncios | US$ 24.653 | 55% | US$ 264 | 11,5% |
| Mercado de Augusta, ME 2.009 anúncios | US$ 30.868 | 51% | US$ 370 | 11,2% |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 anúncios | US$ 24.427 | 54% | US$ 294 | 9,9% |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 anúncios | US$ 30.228 | 51% | US$ 389 | 12,2% |
| Lewiston & Auburn Country 74 anúncios | US$ 21.393 | 45% | US$ 302 | 10,1% |
| Camden & Rockport 231 anúncios | US$ 28.290 | 55% | US$ 348 | 10,2% |
Onde fica Augusta & Winthrop?
O mercado de Augusta, ME inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Augusta e Winthrop em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (125 em Augusta & Winthrop). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Augusta, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Augusta, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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