Quanto os anúncios do Airbnb em Martinez Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Augusta, GA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Augusta, GA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Martinez Area é uma das 13 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Augusta, GA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 42.531 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 458 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,8%.
Receita anual
US$ 42.531
Ocupação
51%
Diária
US$ 458
Rendimento bruto
13,8%
antes das despesas
Mediana de 99 anúncios
Anúncios ativos
111
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Martinez Area faturaram em média US$ 42.531 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a mais que a média de Augusta, GA (US$ 38.930). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Martinez Area foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Augusta, GA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Martinez Area foi de US$ 458 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Augusta, GA (US$ 407).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Martinez Area é de US$ 30.158 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,8%. O rendimento bruto é 4,3 pontos menor que a mediana de Augusta, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Augusta, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 41 anúncios | US$ 17.529 Augusta, GA: US$ 18.915 | 13,5% Augusta, GA: 18,2% |
| 3 quartos 34 anúncios | US$ 32.930 Augusta, GA: US$ 31.859 | 13,3% Augusta, GA: 15,7% |
| 4+ quartos 33 anúncios | US$ 85.942 Augusta, GA: US$ 78.017 | 16,4% Augusta, GA: 19,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Martinez Area Esta área 111 anúncios | US$ 42.531 | 51% | US$ 458 | 13,8% |
| Mercado de Augusta, GA 666 anúncios | US$ 38.930 | 53% | US$ 407 | 18,1% |
| West Augusta 141 anúncios | US$ 37.316 | 55% | US$ 377 | 15,4% |
| Evans Area 57 anúncios | US$ 83.389 | 57% | US$ 856 | 17,0% |
| Central Augusta 150 anúncios | US$ 30.093 | 52% | US$ 304 | 22,3% |
| Downtown & Olde Town 44 anúncios | US$ 20.702 | 49% | US$ 291 | 48,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Augusta, GA em 13 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (111 em Martinez Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Augusta, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Martinez Area por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.