Augusta, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$53.1k
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$258
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$102
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Augusta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 8.499/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (11.0 noites)
3 quartos (10.8 noites)
4+ quartos (9.3 noites)
2 quartos (8.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($194)
3 quartos ($126)
2 quartos ($99)
1 quarto ($83)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Augusta teve uma média de 1,522 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Uma listagem média em Augusta fatura $30K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $149K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços medianos de casas em Augusta por tamanho são: 1 quartos $55K, 2 quartos $156K, 3 quartos $197K e 4+ quartos $329K.
O rendimento bruto médio é de 15%, alcançando 74% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Augusta é de 30%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
Listagens de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio em 23%. Elas faturam uma média de $13K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $55K.
As regras variam em Augusta. Augusta, GA: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Aiken, SC: Leniente. Licença comercial necessária, deve cumprir o zoneamento residencial. Sem regras específicas de STR ou requisitos de ocupação. Aplicação leve. Athens, GA: Moderado. Licença comercial e inspeções de segurança exigidas. Ocupação pelo proprietário necessária em zonas unifamiliares. Alguma aplicação de violações de zoneamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Augusta está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+125%), Churrasqueira (+122%), Piscina (+115%).
A diária média em Augusta é de $282, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Augusta reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 2 quartos a 28 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.