Augusta, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$51.2k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$263
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
17.8%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$105
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Augusta em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Downtown & Olde Town | $23.3K 42 anúncios | 48.2% 42 anúncios |
| East Augusta | $31.9K 23 anúncios | 34.9% 23 anúncios |
| Northwestern Columbia Countryside | $189K 6 anúncios | 30.2% 6 anúncios |
| Central Augusta | $30.7K 140 anúncios | 22.3% 140 anúncios |
| South Augusta & Southern Countryside | $31.6K 36 anúncios | 19.7% 36 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +27% US$ 13.827/ano |
| Piscina | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.1 noites)
4+ quartos (8.3 noites)
2 quartos (8.3 noites)
Studio (8.1 noites)
3 quartos (7.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($183)
3 quartos ($122)
2 quartos ($93)
1 quarto ($87)
Studio ($82)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Augusta estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Augusta teve uma média de 1,539 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 50% em dois anos.
Uma listagem média em Augusta fatura $29K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $151K, enquanto as de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços medianos de casas em Augusta por tamanho são: 1 quartos $59K, 2 quartos $156K, 3 quartos $196K e 4+ quartos $325K.
A ocupação média em Augusta é de 30%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.
As regras variam em Augusta. Augusta, GA: Leninete. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Funciona sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Aiken, SC: Leninete. Licença comercial necessária, deve cumprir o zoneamento. Sem regras específicas de STR ou requisitos de ocupação. Fiscalização leve. Atenas, GA: Moderada. Licença comercial e registro necessários, ocupação pelo proprietário obrigatória para hospedagem domiciliar, limites de densidade em algumas zonas. Fiscalização moderada com ação baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Augusta está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Internet (+188%), Ar-condicionado (+186%), Piscina (+154%).
A diária média em Augusta é $286, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Augusta reservam com uma média de 24 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 2 quartos até 29 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 15% superior à ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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