Quanto os anúncios do Airbnb em Central Augusta ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Augusta, GA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Augusta, GA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Central Augusta é uma das 13 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Augusta, GA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 30.093 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 304 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 22,3%.
Receita anual
US$ 30.093
Ocupação
52%
Diária
US$ 304
Rendimento bruto
22,3%
antes das despesas
Mediana de 140 anúncios
Anúncios ativos
150
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Augusta faturaram em média US$ 30.093 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de Augusta, GA (US$ 38.930). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Augusta foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Augusta, GA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Central Augusta foi de US$ 304 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a menos que a média de Augusta, GA (US$ 407).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Augusta é de US$ 30.708 por ano e o rendimento bruto mediano é de 22,3%. O rendimento bruto é 4,2 pontos maior que a mediana de Augusta, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Central Augusta, de 36,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Augusta, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 28 anúncios | US$ 16.180 Augusta, GA: US$ 16.131 | 36,7% Augusta, GA: 43,2% |
| 2 quartos 46 anúncios | US$ 21.586 Augusta, GA: US$ 18.915 | 25,4% Augusta, GA: 18,2% |
| 3 quartos 54 anúncios | US$ 30.373 Augusta, GA: US$ 31.859 | 17,3% Augusta, GA: 15,7% |
| 4+ quartos 22 anúncios | US$ 64.900 Augusta, GA: US$ 78.017 | 13,5% Augusta, GA: 19,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Augusta Esta área 150 anúncios | US$ 30.093 | 52% | US$ 304 | 22,3% |
| Mercado de Augusta, GA 666 anúncios | US$ 38.930 | 53% | US$ 407 | 18,1% |
| West Augusta 141 anúncios | US$ 37.316 | 55% | US$ 377 | 15,4% |
| East Augusta 27 anúncios | US$ 30.756 | 40% | US$ 365 | 34,9% |
| Downtown & Olde Town 44 anúncios | US$ 20.702 | 49% | US$ 291 | 48,2% |
| Martinez Area 111 anúncios | US$ 42.531 | 51% | US$ 458 | 13,8% |
A BNBCalc divide o mercado de Augusta, GA em 13 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (150 em Central Augusta). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Augusta, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Central Augusta por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.