Receitas e ocupação do Airbnb em Aspen and Upper Valley, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em Aspen and Upper Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Aspen, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Aspen and Upper Valley faturaram US$ 100.845 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.255 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,5%.
Receita anual
US$ 100.845
Ocupação
45%
Diária
US$ 1.255
Rendimento bruto
5,5%
antes das despesas
Mediana de 326 anúncios
Anúncios ativos
368
Minha opinião sobre Aspen and Upper Valley
Os alojamentos com um quarto em Aspen and Upper Valley apresentam uma mediana de rentabilidade bruta potencial de 11,1%, contra 7,1% no mercado de Aspen, CO. As casas com quatro ou mais quartos mostram a comparação inversa: 1,9% localmente, contra 4,3% em todo o mercado.
A receita média de reservas nos últimos doze meses é superior à de alojamentos equivalentes no mercado geral em ambos os grupos de quartos, pelo que uma seleção baseada apenas na receita não captaria as diferenças de rentabilidade. Numa pesquisa focada na rentabilidade, vale a pena analisar melhor os alojamentos com um quarto, em vez de presumir que mais quartos significam uma melhor compra. Estas rentabilidades brutas potenciais são calculadas antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Aspen and Upper Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Aspen and Upper Valley faturaram em média US$ 100.845 nos últimos 12 meses. Isso é 41% a mais que a média de Aspen, CO (US$ 71.426). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Aspen and Upper Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Aspen and Upper Valley foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Aspen, CO (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Aspen and Upper Valley?
A diária média em Aspen and Upper Valley foi de US$ 1.255 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 52% a mais que a média de Aspen, CO (US$ 827).
Um Airbnb em Aspen and Upper Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Aspen and Upper Valley é de US$ 117.719 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,5%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Aspen, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Aspen and Upper Valley por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Aspen and Upper Valley, de 11,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Aspen, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 22 anúncios | US$ 47.566 Aspen, CO: US$ 42.597 | – |
| 1 quarto 92 anúncios | US$ 74.240 Aspen, CO: US$ 47.520 | 11,1% Aspen, CO: 7,1% |
| 2 quartos 138 anúncios | US$ 95.450 Aspen, CO: US$ 66.314 | 4,9% Aspen, CO: 5,3% |
| 3 quartos 87 anúncios | US$ 130.048 Aspen, CO: US$ 90.127 | 4,4% Aspen, CO: 4,8% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 163.728 Aspen, CO: US$ 108.786 | 1,9% Aspen, CO: 4,3% |
Como Aspen and Upper Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Aspen and Upper Valley Esta área 368 anúncios | US$ 100.845 | 45% | US$ 1.255 | 5,5% |
| Mercado de Aspen, CO 1.636 anúncios | US$ 71.426 | 48% | US$ 827 | 5,6% |
| Snowmass Village and West Valley 849 anúncios | US$ 67.056 | 49% | US$ 792 | 5,2% |
| Basalt and Mid Valley 79 anúncios | US$ 65.708 | 49% | US$ 663 | 5,4% |
| Carbondale and Crystal Valley 160 anúncios | US$ 53.559 | 50% | US$ 519 | 6,7% |
| Glenwood Springs, Gypsum and Northern Country 180 anúncios | US$ 50.278 | 50% | US$ 463 | 7,3% |
Onde fica Aspen and Upper Valley?
O mercado de Aspen, CO inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (368 em Aspen and Upper Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Aspen, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Aspen, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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