Receitas e ocupação do Airbnb em Bethlehem, Allentown
Quanto os anúncios do Airbnb em Bethlehem ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Allentown, PA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bethlehem faturaram US$ 27.541 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 265 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,2%.
Receita anual
US$ 27.541
Ocupação
54%
Diária
US$ 265
Rendimento bruto
12,2%
antes das despesas
Mediana de 38 anúncios
Anúncios ativos
58
Minha opinião sobre Bethlehem
As receitas de reservas mais baixas de Bethlehem vêm acompanhadas de uma ligeira vantagem na rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 27.541, abaixo dos US$ 29.561 do mercado de Allentown, PA como um todo. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,2%, face aos 11,4% do mercado.
Isto justifica comparar os preços de compra, em vez de excluir a zona apenas com base nas receitas. A rentabilidade reflete o potencial de receita anual em relação ao valor do imóvel, não a receita média dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bethlehem?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bethlehem faturaram em média US$ 27.541 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Allentown, PA (US$ 29.561). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bethlehem?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bethlehem foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Allentown, PA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bethlehem?
A diária média em Bethlehem foi de US$ 265 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Allentown, PA (US$ 274).
Um Airbnb em Bethlehem é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bethlehem é de US$ 36.238 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,2%. O rendimento bruto é 0,8 pontos maior que a mediana de Allentown, PA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bethlehem por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Allentown, PA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 22.648 Allentown, PA: US$ 21.317 | Dados insuficientes Allentown, PA: 12,6% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 25.865 Allentown, PA: US$ 26.407 | 14,4% Allentown, PA: 11,5% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 27.496 Allentown, PA: US$ 32.228 | 10,6% Allentown, PA: 11,1% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 34.551 Allentown, PA: US$ 48.084 | 12,2% Allentown, PA: 12,2% |
Como Bethlehem se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bethlehem Esta área 58 anúncios | US$ 27.541 | 54% | US$ 265 | 12,2% |
| Mercado de Allentown, PA 386 anúncios | US$ 29.561 | 55% | US$ 274 | 11,4% |
| Allentown 63 anúncios | US$ 23.675 | 53% | US$ 220 | 12,8% |
| Easton 31 anúncios | US$ 25.883 | 52% | US$ 236 | 11,3% |
| Inland Upper Bucks County 36 anúncios | US$ 31.571 | 50% | US$ 297 | 9,5% |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 anúncios | US$ 37.272 | 59% | US$ 329 | 11,7% |
Onde fica Bethlehem?
O mercado de Allentown, PA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (58 em Bethlehem). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Allentown, PA?
A página do mercado resume todo o mercado de Allentown, PA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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