Allentown, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$38.3k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$238
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$71
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Allentown em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +30% US$ 11.504/ano |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.6 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($171)
3 quartos ($126)
2 quartos ($97)
1 quarto ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Allentown teve uma média de 628 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e um aumento de 15% em dois anos.
Uma listagem média em Allentown fatura $34K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $76K, enquanto as de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Allentown por tamanho são: 1 quartos $226K, 2 quartos $317K, 3 quartos $398K e 4+ quartos $582K.
O rendimento bruto médio é de 8%, chegando a 18% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Allentown é de 33%, gerando RevPAR de $66 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Elas faturam uma média de $61K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $582K.
As regras variam em Allentown. Allentown: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Licenciamento comercial geral pode ser aplicável. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Bethlehem: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Aplicam-se regras de zoneamento e comércio geral. Execução leve, mercado ativo existe. Reading: Leniente. Sem regulamentações formais de STR em vigor. Aplicam-se códigos de ocupação padrão. Atividade de execução mínima. Filadélfia: Moderada. Licença comercial e imposto hoteleiro necessários. Sem regra de ocupação pelo proprietário. Execução moderada focada na conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Allentown não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Ar Condicionado (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+44%), Máquina de Lavar (+41%), Ar Condicionado (+40%).
A diária média em Allentown é de $263, com alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Allentown reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 55% maior do que a ocupação nos dias úteis.