Receitas e ocupação do Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides, LA
Quanto os anúncios do Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Alexandria, LA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Alexandria–Pineville & Rapides faturaram US$ 20.169 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 173 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 17,5%.
Receita anual
US$ 20.169
Ocupação
59%
Diária
US$ 173
Rendimento bruto
17,5%
antes das despesas
Mediana de 66 anúncios
Anúncios ativos
109
Minha opinião sobre Alexandria–Pineville & Rapides
Entre os grupos por número de quartos que cumprem os critérios em Alexandria–Pineville & Rapides, os alojamentos com dois quartos têm receitas de reservas mais baixas, mas uma rentabilidade bruta potencial mais alta do que os de três quartos. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 17.489 para dois quartos e de US$ 22.216 para três. As medianas da rentabilidade bruta potencial são de 21,7% e 16,3%, respetivamente.
O quarto adicional não é automaticamente uma vantagem para um investidor focado na receita potencial em relação ao valor do imóvel. Estas rentabilidades são calculadas antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que o valor mais alto dos alojamentos com dois quartos não demonstra um rendimento líquido superior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Alexandria–Pineville & Rapides faturaram em média US$ 20.169 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Alexandria, LA (US$ 22.877). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Alexandria–Pineville & Rapides foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Alexandria, LA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides?
A diária média em Alexandria–Pineville & Rapides foi de US$ 173 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 21% a menos que a média de Alexandria, LA (US$ 220).
Um Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Alexandria–Pineville & Rapides é de US$ 27.929 por ano e o rendimento bruto mediano é de 17,5%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Alexandria, LA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Alexandria–Pineville & Rapides por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Alexandria, LA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 36 anúncios | US$ 18.311 Alexandria, LA: US$ 18.285 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 30 anúncios | US$ 17.489 Alexandria, LA: US$ 18.149 | 21,7% Alexandria, LA: 21,7% |
| 3 quartos 33 anúncios | US$ 22.216 Alexandria, LA: US$ 23.301 | 16,3% Alexandria, LA: 14,5% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 28.146 Alexandria, LA: US$ 35.916 | 10,6% Alexandria, LA: 10,6% |
Como Alexandria–Pineville & Rapides se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria–Pineville & Rapides Esta área 109 anúncios | US$ 20.169 | 59% | US$ 173 | 17,5% |
| Mercado de Alexandria, LA 340 anúncios | US$ 22.877 | 52% | US$ 220 | 16,2% |
Onde fica Alexandria–Pineville & Rapides?
O mercado de Alexandria, LA inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Alexandria–Pineville e Rapides em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (109 em Alexandria–Pineville & Rapides). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Alexandria, LA?
A página do mercado resume todo o mercado de Alexandria, LA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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