Receitas e ocupação do Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills, Adirondacks
Quanto os anúncios do Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Adirondacks, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Potsdam, Canton and Western Foothills faturaram US$ 27.544 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 331 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 18,6%.
Receita anual
US$ 27.544
Ocupação
54%
Diária
US$ 331
Rendimento bruto
18,6%
antes das despesas
Mediana de 66 anúncios
Anúncios ativos
98
Minha opinião sobre Potsdam, Canton and Western Foothills
Potsdam, Canton and Western Foothills apresenta uma diferença considerável de receitas entre os grupos com três quartos e com quatro ou mais quartos que cumprem os critérios de análise: US$ 25.729 face a US$ 45.440 em receitas médias de reservas nos últimos doze meses. Os alojamentos com três quartos têm uma mediana de rentabilidade bruta potencial de 19,5%, acima dos 12,3% do mercado em geral para essa dimensão. Esta rentabilidade baseia-se no potencial de receitas anuais, antes de despesas, financiamento e impostos.
As receitas do grupo com mais quartos não bastam, por si só, para justificar um preço de compra superior. Sem um valor de rentabilidade local que cumpra os critérios de análise para esse grupo, a comparação dos preços de compra permanece em aberto.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Potsdam, Canton and Western Foothills faturaram em média US$ 27.544 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a menos que a média de Adirondacks, NY (US$ 32.155). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Potsdam, Canton and Western Foothills foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Adirondacks, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills?
A diária média em Potsdam, Canton and Western Foothills foi de US$ 331 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Adirondacks, NY (US$ 379).
Um Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Potsdam, Canton and Western Foothills é de US$ 31.457 por ano e o rendimento bruto mediano é de 18,6%. O rendimento bruto é 5,6 pontos maior que a mediana de Adirondacks, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Potsdam, Canton and Western Foothills por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Adirondacks, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 16.188 Adirondacks, NY: US$ 19.826 | Dados insuficientes Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 quartos 23 anúncios | US$ 21.244 Adirondacks, NY: US$ 24.899 | 16,4% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 quartos 37 anúncios | US$ 25.729 Adirondacks, NY: US$ 32.675 | 19,5% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ quartos 22 anúncios | US$ 45.440 Adirondacks, NY: US$ 51.169 | 27,3% Adirondacks, NY: 12,4% |
Como Potsdam, Canton and Western Foothills se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Potsdam, Canton and Western Foothills Esta área 98 anúncios | US$ 27.544 | 54% | US$ 331 | 18,6% |
| Mercado de Adirondacks, NY 2.140 anúncios | US$ 32.155 | 50% | US$ 379 | 13,0% |
| St. Lawrence River Country 67 anúncios | US$ 18.939 | 52% | US$ 230 | 21,7% |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 anúncios | US$ 27.912 | 57% | US$ 332 | 16,6% |
| Lewis County and Western Adirondack Country 77 anúncios | US$ 26.893 | 52% | US$ 285 | 18,5% |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 anúncios | US$ 29.487 | 48% | US$ 347 | 13,0% |
Onde fica Potsdam, Canton and Western Foothills?
O mercado de Adirondacks, NY inclui 19 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Potsdam e Canton and Western Foothills em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (98 em Potsdam, Canton and Western Foothills). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Adirondacks, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Adirondacks, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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