Przychody i obłożenie Airbnb: Santa Clara, Silicon Valley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Santa Clara, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Silicon Valley, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Santa Clara zarobiły średnio 44 568 USD, były zarezerwowane przez 62% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 380 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,9%.
Przychody roczne
44 568 USD
Obłożenie
62%
Stawka za noc
380 USD
Stopa zwrotu brutto
4,9%
przed kosztami
Mediana z 136 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
164
Moja opinia o Santa Clara
W Santa Clara obiekty z jedną sypialnią osiągnęły w ostatnim roku niższe przychody niż porównywalne oferty na rynku, ale ich potencjalna rentowność brutto była wyższa. Średnie przychody z rezerwacji wyniosły lokalnie 24 271 USD, wobec 28 862 USD na rynku Silicon Valley, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła lokalnie 7,7%, a na całym rynku 6,4%.
Same przychody nie wystarczą więc do oceny zakupu nieruchomości z jedną sypialnią. Rentowność brutto odnosi potencjalne roczne przychody z noclegów do wartości nieruchomości, zamiast mierzyć zwrot z przychodów osiągniętych w ostatnim roku. Jest obliczana przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Santa Clara?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Santa Clara zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 568 USD. To o 10% mniej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (49 366 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Santa Clara?
Ogłoszenia w Santa Clara były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 62% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Silicon Valley, CA (62%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Santa Clara?
Średnia stawka za noc w Santa Clara wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 380 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (406 USD).
Czy Airbnb w Santa Clara jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Santa Clara wynosi 59 781 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Silicon Valley, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Santa Clara w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Santa Clara: 7,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Silicon Valley, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 19 528 USD Silicon Valley, CA: 26 366 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 28 | 24 271 USD Silicon Valley, CA: 28 862 USD | 7,7% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 33 392 USD Silicon Valley, CA: 44 130 USD | 6,2% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 52 | 48 392 USD Silicon Valley, CA: 57 430 USD | 4,1% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 36 | 72 429 USD Silicon Valley, CA: 86 362 USD | 3,6% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Jak Santa Clara wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Santa Clara Ten obszar Ogłoszenia: 164 | 44 568 USD | 62% | 380 USD | 4,9% |
| Rynek Silicon Valley, CA Ogłoszenia: 2807 | 49 366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| West San Jose Ogłoszenia: 215 | 42 998 USD | 60% | 353 USD | 6,8% |
| Rose Garden & Burbank Ogłoszenia: 80 | 35 727 USD | 63% | 289 USD | 5,0% |
| Sunnyvale Ogłoszenia: 91 | 42 586 USD | 68% | 319 USD | 7,1% |
| Downtown San Jose Ogłoszenia: 177 | 39 152 USD | 63% | 326 USD | 6,3% |
Gdzie leży Santa Clara?
Rynek Silicon Valley, CA obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (164 w Santa Clara). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Silicon Valley, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Silicon Valley, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Santa Clara
Z BNBCalc Markets porównasz Santa Clara według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.