Przychody i obłożenie Airbnb: Sunnyvale, Silicon Valley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Sunnyvale, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Silicon Valley, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Sunnyvale zarobiły średnio 42 586 USD, były zarezerwowane przez 68% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 319 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,1%.
Przychody roczne
42 586 USD
Obłożenie
68%
Stawka za noc
319 USD
Stopa zwrotu brutto
7,1%
przed kosztami
Mediana z 80 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
91
Moja opinia o Sunnyvale
W Sunnyvale zarezerwowano większy udział dostępnych nocy niż na całym rynku, ale średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku były niższe. Średnie obłożenie wyniosło lokalnie 68%, wobec 62% na rynku; średnie przychody wyniosły odpowiednio 42 586 USD i 49 366 USD. Bardziej zapełniony kalendarz nie oznacza wyższych rocznych przychodów. Dla konkretnej nieruchomości oprzyj budżet przychodów na rocznych przychodach porównywalnych ofert, zamiast uzasadniać wyższy cel samym lepszym obłożeniem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Sunnyvale?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Sunnyvale zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 42 586 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (49 366 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Sunnyvale?
Ogłoszenia w Sunnyvale były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 68% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (62%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Sunnyvale?
Średnia stawka za noc w Sunnyvale wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 319 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% mniej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (406 USD).
Czy Airbnb w Sunnyvale jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Sunnyvale wynosi 58 574 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Silicon Valley, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Sunnyvale w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Silicon Valley, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 40 | 30 117 USD Silicon Valley, CA: 28 862 USD | 7,8% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 49 797 USD Silicon Valley, CA: 44 130 USD | 7,1% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 57 713 USD Silicon Valley, CA: 57 430 USD | 4,7% Silicon Valley, CA: 5,2% |
Jak Sunnyvale wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Sunnyvale Ten obszar Ogłoszenia: 91 | 42 586 USD | 68% | 319 USD | 7,1% |
| Rynek Silicon Valley, CA Ogłoszenia: 2807 | 49 366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| Santa Clara Ogłoszenia: 164 | 44 568 USD | 62% | 380 USD | 4,9% |
| Mountain View & Los Altos Ogłoszenia: 154 | 45 952 USD | 61% | 411 USD | 5,9% |
| West San Jose Ogłoszenia: 215 | 42 998 USD | 60% | 353 USD | 6,8% |
| Cupertino & Saratoga Ogłoszenia: 40 | 48 240 USD | 51% | 486 USD | 3,5% |
Gdzie leży Sunnyvale?
Rynek Silicon Valley, CA obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (91 w Sunnyvale). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Silicon Valley, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Silicon Valley, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Sunnyvale
Z BNBCalc Markets porównasz Sunnyvale według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.