Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Dolinie Krzemowej?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Dolinie Krzemowej odnotowano średnio 4,355 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Dolinie Krzemowej?

Przeciętna oferta w Dolinie Krzemowej zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $123K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Dolinie Krzemowej?

Mediany cen domów w Dolinie Krzemowej według liczby pokoi to: 1-pokojowe $582K, 2-pokojowe $946K, 3-pokojowe $1.5M oraz 4+-pokojowe $1.9M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Dolinie Krzemowej?

Średnie obłożenie w Dolinie Krzemowej wynosi 45%, generując RevPAR przychodu $109 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Dolinie Krzemowej?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Dolinie Krzemowej. San Jose: Surowe. Wymagane zezwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limit 180 dni, wyłącznie główne miejsce zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami. Santa Cruz: Surowe. Wymagane zezwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limit 90 dni w przypadku obiektów bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie, ograniczona liczba dostępnych zezwoleń. Palo Alto: Surowe. Zabronione w większości stref mieszkaniowych z wyjątkiem pobytów z gospodarzem. Wymagane główne miejsce zamieszkania. Aktywnie egzekwowane. Mountain View: Surowe. Wymagane zezwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, wyłącznie główne miejsce zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Dolinie Krzemowej jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Dolinie Krzemowej nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 48%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla ofert typu Airbnbs i VRBOs w Dolinie Krzemowej?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy jest w styczniu i grudniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Dolinie Krzemowej?

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), ogrzewanie (97%) oraz parking (95%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują pralka (+65%), jacuzzi (+53%) oraz grill (+40%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Dolinie Krzemowej?

Średnia stawka dzienna w Dolinie Krzemowej wynosi $332, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Dolinie Krzemowej?

Goście w Dolinie Krzemowej rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Dolinie Krzemowej?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Silicon Valley, CA

Silicon Valley

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$57.2k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

55%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$269

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

4.9%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$112

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Silicon Valley Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Silicon Valley, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Pacifica	$79.6K Ogłoszenia: 155	7.8% Ogłoszenia: 155
Half Moon Bay & Midcoast	$95.2K Ogłoszenia: 150	6.9% Ogłoszenia: 150
Sunnyvale	$58.1K Ogłoszenia: 75	6.9% Ogłoszenia: 75
West San Jose	$60.6K Ogłoszenia: 188	6.7% Ogłoszenia: 188
Downtown San Jose	$47.9K Ogłoszenia: 161	6.1% Ogłoszenia: 161

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$197

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)