Przychody i obłożenie Airbnb: South Rochester, MN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Rochester, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rochester, MN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Rochester zarobiły średnio 23 817 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 203 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,4%.
Przychody roczne
23 817 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
203 USD
Stopa zwrotu brutto
9,4%
przed kosztami
Mediana z 47 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
49
Moja opinia o South Rochester
Średni przychód z rezerwacji w South Rochester wyniósł 23 817 USD w ostatnich dwunastu miesiącach i był nieco wyższy niż w Rochester, MN, gdzie wyniósł 22 963 USD. Obłożenie również było wyższe i wyniosło 61% dostępnych nocy.
Ta przewaga w przychodach nie przekłada się na medianę potencjalnej rentowności brutto: dla obszaru wynosi ona 9,4%, a dla całego rynku 11,4%. Rentowność opiera się na rocznym potencjale przychodów z noclegów i wartościach dopasowanych nieruchomości, a nie na przychodach z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy. Nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Rochester?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Rochester zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 817 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku Rochester, MN (22 963 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Rochester?
Ogłoszenia w South Rochester były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Rochester, MN (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Rochester?
Średnia stawka za noc w South Rochester wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 203 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Rochester, MN (216 USD).
Czy Airbnb w South Rochester jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Rochester wynosi 30 705 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Rochester, MN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Rochester w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rochester, MN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 20 446 USD Rochester, MN: 20 241 USD | 11,9% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 25 153 USD Rochester, MN: 24 968 USD | 8,4% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 28 065 USD Rochester, MN: 33 507 USD | 8,4% Rochester, MN: 10,3% |
Jak South Rochester wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Rochester Ten obszar Ogłoszenia: 49 | 23 817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
| Rynek Rochester, MN Ogłoszenia: 741 | 22 963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Ogłoszenia: 129 | 19 586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| North Central Rochester Ogłoszenia: 40 | 21 167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| East Rochester Ogłoszenia: 86 | 26 766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Northwest Rochester Ogłoszenia: 63 | 21 895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
Gdzie leży South Rochester?
Rynek Rochester, MN obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (49 w South Rochester). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rochester, MN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rochester, MN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Rochester
Z BNBCalc Markets porównasz South Rochester według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.