Przychody i obłożenie Airbnb: North Central Rochester, MN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Central Rochester, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rochester, MN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Central Rochester zarobiły średnio 21 167 USD, były zarezerwowane przez 65% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 164 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
21 167 USD
Obłożenie
65%
Stawka za noc
164 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 39 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
40
Moja opinia o North Central Rochester
W North Central Rochester średnie obłożenie wyniosło 65% dostępnych nocy, w porównaniu z 57% na całym rynku. Średnia stawka za noc była niższa i wyniosła 164 USD wobec 216 USD na rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto w okolicy, wynosząca 11,4%, jest zasadniczo zgodna z zaokrąglonym wynikiem całego rynku, więc wyższe obłożenie nie świadczy o przewadze pod względem rentowności. Rentowność brutto odnosi roczny potencjał przychodów z noclegów do wartości porównywalnych nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Central Rochester?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Central Rochester zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 167 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Rochester, MN (22 963 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Central Rochester?
Ogłoszenia w North Central Rochester były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 65% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. więcej niż średnia rynku Rochester, MN (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Central Rochester?
Średnia stawka za noc w North Central Rochester wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 164 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% mniej niż średnia rynku Rochester, MN (216 USD).
Czy Airbnb w North Central Rochester jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Central Rochester wynosi 30 043 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Rochester, MN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Central Rochester w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rochester, MN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 21 247 USD Rochester, MN: 15 341 USD | 17,4% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 20 203 USD Rochester, MN: 20 241 USD | 11,8% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 20 089 USD Rochester, MN: 24 968 USD | 11,0% Rochester, MN: 11,0% |
Jak North Central Rochester wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Central Rochester Ten obszar Ogłoszenia: 40 | 21 167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| Rynek Rochester, MN Ogłoszenia: 741 | 22 963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Ogłoszenia: 129 | 19 586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| East Rochester Ogłoszenia: 86 | 26 766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Northwest Rochester Ogłoszenia: 63 | 21 895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
| South Rochester Ogłoszenia: 49 | 23 817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
Gdzie leży North Central Rochester?
Rynek Rochester, MN obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (40 w North Central Rochester). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rochester, MN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rochester, MN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Central Rochester
Z BNBCalc Markets porównasz North Central Rochester według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.