Przychody i obłożenie Airbnb: Central Rochester: Saint Marys and Downtown, MN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rochester, MN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Rochester: Saint Marys and Downtown zarobiły średnio 19 586 USD, były zarezerwowane przez 65% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 155 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,5%.
Przychody roczne
19 586 USD
Obłożenie
65%
Stawka za noc
155 USD
Stopa zwrotu brutto
10,5%
przed kosztami
Mediana z 100 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
129
Moja opinia o Central Rochester: Saint Marys and Downtown
W Central Rochester: Saint Marys and Downtown kwalifikujące się oferty z dwiema sypialniami osiągnęły średni przychód z rezerwacji w wysokości 18 161 USD w ostatnich dwunastu miesiącach, poniżej 20 241 USD dla tej grupy na rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto ofert z dwiema sypialniami w okolicy wyniosła jednak 12,3%, nieco więcej niż 12,0% na rynku.
Te liczby odpowiadają na różne pytania: przychód opisuje ostatnie rezerwacje, a potencjalna rentowność brutto opiera się na próbie wartości porównywalnych nieruchomości i jest obliczana przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Sama niższa średnia przychodów nie rozstrzyga, jak wypada nieruchomość po uwzględnieniu ceny zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 19 586 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Rochester, MN (22 963 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Ogłoszenia w Central Rochester: Saint Marys and Downtown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 65% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. więcej niż średnia rynku Rochester, MN (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Średnia stawka za noc w Central Rochester: Saint Marys and Downtown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 155 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% mniej niż średnia rynku Rochester, MN (216 USD).
Czy Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Rochester: Saint Marys and Downtown wynosi 31 418 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Rochester, MN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Rochester: Saint Marys and Downtown w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Rochester: Saint Marys and Downtown: 12,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rochester, MN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 31 | 12 379 USD Rochester, MN: 15 341 USD | 10,8% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 36 | 18 161 USD Rochester, MN: 20 241 USD | 12,3% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 47 | 23 882 USD Rochester, MN: 24 968 USD | 10,2% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 27 968 USD Rochester, MN: 33 507 USD | 7,4% Rochester, MN: 10,3% |
Jak Central Rochester: Saint Marys and Downtown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Ten obszar Ogłoszenia: 129 | 19 586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| Rynek Rochester, MN Ogłoszenia: 741 | 22 963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| North Central Rochester Ogłoszenia: 40 | 21 167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| South Rochester Ogłoszenia: 49 | 23 817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
| East Rochester Ogłoszenia: 86 | 26 766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Northwest Rochester Ogłoszenia: 63 | 21 895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
Gdzie leży Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Rynek Rochester, MN obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (129 w Central Rochester: Saint Marys and Downtown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rochester, MN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rochester, MN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Rochester: Saint Marys and Downtown
Z BNBCalc Markets porównasz Central Rochester: Saint Marys and Downtown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.