Przychody i obłożenie Airbnb: East Rochester, MN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Rochester, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rochester, MN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Rochester zarobiły średnio 26 766 USD, były zarezerwowane przez 64% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 206 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,5%.
Przychody roczne
26 766 USD
Obłożenie
64%
Stawka za noc
206 USD
Stopa zwrotu brutto
12,5%
przed kosztami
Mediana z 85 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
86
Moja opinia o East Rochester
W East Rochester średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 26 766 USD, w porównaniu z 22 963 USD na całym rynku. Obłożenie również było wyższe i wyniosło 64% wobec 57% dostępnych nocy, choć średnia stawka za noc w okolicy, wynosząca 206 USD, była niższa od średniej rynkowej.
Dlatego warto sprawdzić założone obłożenie na podstawie podobnych ofert o tej samej liczbie sypialni, zamiast oceniać potencjał przychodów nieruchomości wyłącznie na podstawie stawki za noc.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Rochester?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Rochester zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 766 USD. To o 17% więcej niż średnia rynku Rochester, MN (22 963 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Rochester?
Ogłoszenia w East Rochester były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 64% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku Rochester, MN (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Rochester?
Średnia stawka za noc w East Rochester wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 206 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Rochester, MN (216 USD).
Czy Airbnb w East Rochester jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Rochester wynosi 34 072 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Rochester, MN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Rochester w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w East Rochester: 13,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rochester, MN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 18 | 16 002 USD Rochester, MN: 15 341 USD | 13,1% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 21 871 USD Rochester, MN: 20 241 USD | 12,7% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 26 145 USD Rochester, MN: 24 968 USD | 13,4% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 22 | 42 311 USD Rochester, MN: 33 507 USD | 10,6% Rochester, MN: 10,3% |
Jak East Rochester wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Rochester Ten obszar Ogłoszenia: 86 | 26 766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Rynek Rochester, MN Ogłoszenia: 741 | 22 963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| North Central Rochester Ogłoszenia: 40 | 21 167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Ogłoszenia: 129 | 19 586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| Northwest Rochester Ogłoszenia: 63 | 21 895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
| South Rochester Ogłoszenia: 49 | 23 817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
Gdzie leży East Rochester?
Rynek Rochester, MN obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (86 w East Rochester). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rochester, MN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rochester, MN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Rochester
Z BNBCalc Markets porównasz East Rochester według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.