Przychody i obłożenie Airbnb: Phippsburg, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Phippsburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Phippsburg zarobiły średnio 29 520 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 406 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
29 520 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
406 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 26 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
34
Moja opinia o Phippsburg
Średni przychód z rezerwacji w Phippsburg za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 29 520 USD, wobec 38 984 USD na całym rynku Portland, ME. Obłożenie było jednak niemal identyczne: lokalnie zarezerwowano 53% dostępnych nocy, a na całym rynku 53%. Lokalna średnia cena za noc była niższa, ale średnie nie wskazują, co spowodowało różnicę w przychodach. W przypadku nieruchomości, której zakup rozważasz, porównaj oczekiwane rezerwacje i ceny z odpowiednimi lokalnymi ofertami, zamiast zakładać, że przychody z całego rynku będą miały zastosowanie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Phippsburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Phippsburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 520 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Phippsburg?
Ogłoszenia w Phippsburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Phippsburg?
Średnia stawka za noc w Phippsburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 406 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Phippsburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Phippsburg wynosi 37 612 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Phippsburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Phippsburg Ten obszar Ogłoszenia: 34 | 29 520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Harpswell Islands Ogłoszenia: 67 | 32 802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Harpswell Neck Area Ogłoszenia: 43 | 32 930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Bath Area Ogłoszenia: 36 | 30 371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Boothbay Harbor Ogłoszenia: 86 | 32 261 USD | 51% | 424 USD | 10,5% |
Gdzie leży Phippsburg?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (34 w Phippsburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Phippsburg
Z BNBCalc Markets porównasz Phippsburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.