Przychody i obłożenie Airbnb: Bath Area, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bath Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bath Area zarobiły średnio 30 371 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 360 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,7%.
Przychody roczne
30 371 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
360 USD
Stopa zwrotu brutto
12,7%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
36
Moja opinia o Bath Area
W Bath Area średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 30 371 USD, poniżej średniej dla Portland, ME wynoszącej 38 984 USD, mimo że w lokalnych ofertach zarezerwowano większy odsetek dostępnych nocy: 57% wobec 53%. Wyższe obłożenie nie musi oznaczać wyższych przychodów.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w tej okolicy wynosi 12,7% w osobnej próbie nieruchomości o porównywalnej wartości. Wartość ta nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków; przy ocenie nieruchomości nadal ważne są lokalne stawki i cena zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bath Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bath Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 371 USD. To o 22% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bath Area?
Ogłoszenia w Bath Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bath Area?
Średnia stawka za noc w Bath Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 360 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Bath Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bath Area wynosi 49 099 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bath Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 28 619 USD Portland, ME: 25 221 USD | 10,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 27 322 USD Portland, ME: 32 113 USD | 12,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 31 592 USD Portland, ME: 41 992 USD | 13,4% Portland, ME: 10,7% |
Jak Bath Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bath Area Ten obszar Ogłoszenia: 36 | 30 371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Brunswick Area Ogłoszenia: 78 | 28 049 USD | 55% | 301 USD | 9,5% |
| Harpswell Islands Ogłoszenia: 67 | 32 802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Harpswell Neck Area Ogłoszenia: 43 | 32 930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Phippsburg Ogłoszenia: 34 | 29 520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
Gdzie leży Bath Area?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (36 w Bath Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bath Area
Z BNBCalc Markets porównasz Bath Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.