Przychody i obłożenie Airbnb: Harpswell Neck Area, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Harpswell Neck Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Harpswell Neck Area zarobiły średnio 32 930 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 421 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,8%.
Przychody roczne
32 930 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
421 USD
Stopa zwrotu brutto
6,8%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
43
Moja opinia o Harpswell Neck Area
Średni przychód z rezerwacji w Harpswell Neck Area za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 32 930 USD i jest niższy od średniej dla Portland, ME, która wynosi 38 984 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest również niższa: 6,8% wobec 10,7% dla całego rynku. Prognoza oparta na średnim przychodzie całego rynku powinna mieć oparcie w danych o porównywalnych lokalnych obiektach na wynajem, a nie tylko w ogólnym wyniku rynku. Potencjalna rentowność brutto jest liczona przed uwzględnieniem wydatków, kosztów finansowania i podatków, więc nie pokazuje, ile zostaje właścicielowi.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Harpswell Neck Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Harpswell Neck Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 930 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Harpswell Neck Area?
Ogłoszenia w Harpswell Neck Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Harpswell Neck Area?
Średnia stawka za noc w Harpswell Neck Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 421 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Harpswell Neck Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Harpswell Neck Area wynosi 43 344 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Harpswell Neck Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 17 527 USD Portland, ME: 25 221 USD | 6,5% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 26 219 USD Portland, ME: 32 113 USD | 6,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 35 757 USD Portland, ME: 41 992 USD | 7,8% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 54 381 USD Portland, ME: 65 929 USD | Za mało danych Portland, ME: 9,9% |
Jak Harpswell Neck Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Harpswell Neck Area Ten obszar Ogłoszenia: 43 | 32 930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Harpswell Islands Ogłoszenia: 67 | 32 802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Phippsburg Ogłoszenia: 34 | 29 520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
| Brunswick Area Ogłoszenia: 78 | 28 049 USD | 55% | 301 USD | 9,5% |
| Bath Area Ogłoszenia: 36 | 30 371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
Gdzie leży Harpswell Neck Area?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (43 w Harpswell Neck Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Harpswell Neck Area
Z BNBCalc Markets porównasz Harpswell Neck Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.