Przychody i obłożenie Airbnb: Boothbay Harbor, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Boothbay Harbor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Boothbay Harbor zarobiły średnio 32 261 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 424 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,5%.
Przychody roczne
32 261 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
424 USD
Stopa zwrotu brutto
10,5%
przed kosztami
Mediana z 63 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
86
Moja opinia o Boothbay Harbor
Boothbay Harbor pokazuje, dlaczego liczba sypialni ma znaczenie przy porównywaniu przychodów z ceną zakupu. Wśród grup spełniających kryteria oferty z dwiema sypialniami osiągnęły średni przychód z rezerwacji 28 665 USD w ostatnich dwunastu miesiącach, a oferty z trzema sypialniami osiągnęły średnio 37 980 USD.
W osobnych próbach nieruchomości o porównywalnej wartości mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 12,9% dla nieruchomości z dwiema sypialniami i 9,5% dla tych z trzema sypialniami. Rentowności te nie uwzględniają wydatków, finansowania ani podatków. Wyższy przychód grupy większych nieruchomości należy rozpatrywać wraz z ceną zakupu i kosztami porównywalnych nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Boothbay Harbor?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Boothbay Harbor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 261 USD. To o 17% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Boothbay Harbor?
Ogłoszenia w Boothbay Harbor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Boothbay Harbor?
Średnia stawka za noc w Boothbay Harbor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 424 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Boothbay Harbor jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Boothbay Harbor wynosi 61 335 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Boothbay Harbor w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 21 277 USD Portland, ME: 25 221 USD | Za mało danych Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 28 665 USD Portland, ME: 32 113 USD | 12,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 36 | 37 980 USD Portland, ME: 41 992 USD | 9,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 47 038 USD Portland, ME: 65 929 USD | 9,9% Portland, ME: 9,9% |
Jak Boothbay Harbor wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Boothbay Harbor Ten obszar Ogłoszenia: 86 | 32 261 USD | 51% | 424 USD | 10,5% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Boothbay Ogłoszenia: 57 | 29 525 USD | 51% | 477 USD | 8,6% |
| Bath Area Ogłoszenia: 36 | 30 371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Phippsburg Ogłoszenia: 34 | 29 520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
| Harpswell Islands Ogłoszenia: 67 | 32 802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
Gdzie leży Boothbay Harbor?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (86 w Boothbay Harbor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Boothbay Harbor
Z BNBCalc Markets porównasz Boothbay Harbor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.