Przychody i obłożenie Airbnb: Southbury and Newtown, New Haven
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southbury and Newtown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Haven, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southbury and Newtown zarobiły średnio 32 384 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 312 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,8%.
Przychody roczne
32 384 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
312 USD
Stopa zwrotu brutto
10,8%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
47
Moja opinia o Southbury and Newtown
Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów w Southbury and Newtown wynosi 46 342 USD, nieco więcej niż 43 818 USD w New Haven, CT. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi jednak lokalnie 10,8%, wobec 11,8% na rynku. To porównanie zestawia cenę zakupu z potencjałem przychodu: wyższy przychód nie przekłada się na wyższą rentowność. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, więc nieruchomość nadal musi pokryć te koszty przy jej rzeczywistej cenie zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southbury and Newtown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southbury and Newtown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 384 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (35 609 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southbury and Newtown?
Ogłoszenia w Southbury and Newtown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku New Haven, CT (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southbury and Newtown?
Średnia stawka za noc w Southbury and Newtown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 312 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (364 USD).
Czy Airbnb w Southbury and Newtown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southbury and Newtown wynosi 46 342 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Haven, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southbury and Newtown w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Haven, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 21 | 19 347 USD New Haven, CT: 20 808 USD | 14,5% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 31 218 USD New Haven, CT: 29 794 USD | 11,6% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 41 957 USD New Haven, CT: 39 810 USD | 9,5% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 81 835 USD New Haven, CT: 66 174 USD | Za mało danych New Haven, CT: 12,2% |
Jak Southbury and Newtown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southbury and Newtown Ten obszar Ogłoszenia: 47 | 32 384 USD | 53% | 312 USD | 10,8% |
| Rynek New Haven, CT Ogłoszenia: 809 | 35 609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Danbury Area Ogłoszenia: 23 | 42 576 USD | 57% | 378 USD | 13,5% |
| Lower Naugatuck Valley Ogłoszenia: 31 | 26 258 USD | 55% | 235 USD | 10,7% |
| Bridgeport Ogłoszenia: 50 | 28 476 USD | 48% | 285 USD | 11,4% |
| Fairfield Ogłoszenia: 53 | 48 957 USD | 54% | 505 USD | 7,6% |
Gdzie leży Southbury and Newtown?
Rynek New Haven, CT obejmuje 23 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (47 w Southbury and Newtown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Haven, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Haven, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southbury and Newtown
Z BNBCalc Markets porównasz Southbury and Newtown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.