Przychody i obłożenie Airbnb: Danbury Area, New Haven
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Danbury Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Haven, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Danbury Area zarobiły średnio 42 576 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 378 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,5%.
Przychody roczne
42 576 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
378 USD
Stopa zwrotu brutto
13,5%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
23
Moja opinia o Danbury Area
Średnie przychody z rezerwacji w Danbury Area za ostatni rok wyniosły 42 576 USD i były wyższe niż na rynku New Haven, CT, gdzie wyniosły 35 609 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto również była wyższa: 13,5% wobec 11,8%.
Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów była jednak niższa niż na całym rynku, dlatego wyższej rentowności brutto nie należy traktować jako prognozy wyższych przychodów. Przychody z ostatniego roku odzwierciedlają wcześniejsze rezerwacje, a potencjał jest osobnym szacunkiem mediany. Rentowność brutto uwzględnia wartość nieruchomości, ale pomija wydatki, finansowanie i podatki.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Danbury Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Danbury Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 42 576 USD. To o 20% więcej niż średnia rynku New Haven, CT (35 609 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Danbury Area?
Ogłoszenia w Danbury Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Haven, CT (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Danbury Area?
Średnia stawka za noc w Danbury Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 378 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku New Haven, CT (364 USD).
Czy Airbnb w Danbury Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Danbury Area wynosi 39 527 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Haven, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Danbury Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Danbury Area Ten obszar Ogłoszenia: 23 | 42 576 USD | 57% | 378 USD | 13,5% |
| Rynek New Haven, CT Ogłoszenia: 809 | 35 609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Southbury and Newtown Ogłoszenia: 47 | 32 384 USD | 53% | 312 USD | 10,8% |
| Lower Naugatuck Valley Ogłoszenia: 31 | 26 258 USD | 55% | 235 USD | 10,7% |
| Fairfield Ogłoszenia: 53 | 48 957 USD | 54% | 505 USD | 7,6% |
| Bridgeport Ogłoszenia: 50 | 28 476 USD | 48% | 285 USD | 11,4% |
Gdzie leży Danbury Area?
Rynek New Haven, CT obejmuje 23 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (23 w Danbury Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Haven, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Haven, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Danbury Area
Z BNBCalc Markets porównasz Danbury Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.