Przychody i obłożenie Airbnb: Lower Naugatuck Valley, New Haven
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lower Naugatuck Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Haven, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lower Naugatuck Valley zarobiły średnio 26 258 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 235 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,7%.
Przychody roczne
26 258 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
235 USD
Stopa zwrotu brutto
10,7%
przed kosztami
Mediana z 25 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o Lower Naugatuck Valley
W Lower Naugatuck Valley zarezerwowano średnio 55% dostępnych nocy, nieco więcej niż na całym rynku New Haven, CT. Mimo to średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 26 258 USD, wobec 35 609 USD na rynku. Średnia cena za noc w okolicy wynosiła 235 USD, w porównaniu z 364 USD na całym rynku. Te średnie nie wyjaśniają przyczyn różnic w przychodach, ale pokazują, dlaczego samo obłożenie nie jest dobrą podstawą do ich prognozowania. Warto dokładniej przyjrzeć się cenom i sposobowi rezerwacji porównywalnych obiektów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lower Naugatuck Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lower Naugatuck Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 258 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (35 609 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lower Naugatuck Valley?
Ogłoszenia w Lower Naugatuck Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Haven, CT (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lower Naugatuck Valley?
Średnia stawka za noc w Lower Naugatuck Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 235 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 35% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (364 USD).
Czy Airbnb w Lower Naugatuck Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lower Naugatuck Valley wynosi 36 304 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Haven, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Lower Naugatuck Valley w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Haven, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 15 869 USD New Haven, CT: 20 808 USD | Za mało danych New Haven, CT: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 24 568 USD New Haven, CT: 29 794 USD | 10,6% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 35 724 USD New Haven, CT: 39 810 USD | 12,2% New Haven, CT: 11,1% |
Jak Lower Naugatuck Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lower Naugatuck Valley Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 26 258 USD | 55% | 235 USD | 10,7% |
| Rynek New Haven, CT Ogłoszenia: 809 | 35 609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Westville and Edgewood Ogłoszenia: 48 | 27 319 USD | 51% | 261 USD | 10,5% |
| Southbury and Newtown Ogłoszenia: 47 | 32 384 USD | 53% | 312 USD | 10,8% |
| Dixwell and Dwight Ogłoszenia: 46 | 22 860 USD | 45% | 247 USD | 9,2% |
| West Haven Ogłoszenia: 29 | 33 762 USD | 57% | 358 USD | 14,1% |
Gdzie leży Lower Naugatuck Valley?
Rynek New Haven, CT obejmuje 23 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w Lower Naugatuck Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Haven, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Haven, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lower Naugatuck Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Lower Naugatuck Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.